Здравствуйте, дорогие участники! Интересно услышать ваши мысли и личный опыт о надстройке существующего дома с применением каркасного метода. Первая часть здания построена из шлакоблоков и возведена в 1948 году, тогда строили её немецкие военнопленные. Один из соседей проконсультировался по поводу фундамента для второго этажа и получил положительный ответ от специалиста. Дополнительно дом был частично расширен, тоже из шлакоблоков. Все необходимые коммуникации присутствуют.
Важно учитывать, что для успешного каркасного строительства необходима тщательная проработка проекта. Рекомендуется привлекать опытных специалистов для разработки чертежей и расчетов, так как от этого зависит долговечность и безопасность всего сооружения. Также имеет смысл заранее позаботиться о получении разрешений, если это требуется в вашем регионе.
Каркасное строительство предоставляет множество преимуществ, таких как меньшая стоимость по сравнению с блочными вариантами, возможность быстрой сборки и хорошие показатели теплоизоляции. Однако не стоит забывать и о недостатках, таких как необходимость периодического обслуживания и потенциальную уязвимость к повреждениям от грызунов, если не будут предусмотрены необходимые меры защиты.
Это может быть для вас интересно:
- Строительство из СИП-панелей. У кого есть личный опыт с такими постройками?
- Каркасный дом 6×6 за лето
- Привлекательная подборка домиков в лесу на любой вкус — выберите свой вариант!
Если у вас возник вопрос по дачному строительству, не стесняйтесь задать его нашим экспертам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Вопрос относится к категориям: вопросы, строительство, дома, каркасные дома. 15 комментариев, 1 благодарность за вопрос, 1 в избранном, 7768 просмотров.
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
Марина, 18 февраля 2017, 11:42
Сказать спасибо! Вы поблагодарили 1
Добавить вопрос в избранное
Добавить в избранное
Все ответы и комментарии ( 15 )
20 февраля 2017, 13:08
На мой взгляд, именно каркасное строительство — это наилучший подход. Учитывая современные требования к теплоизоляции домов, я считаю, что другого выбора просто нет. Похожие запросы поступают к нам из районов, близких к Донбассу, где были проблемы с материалами, и использовались различные виды отходов.
Прошу уточнить, в каком регионе вы находитесь. Я продолжу отвечать позже.
20 февраля 2017, 15:03
Продолжаю. Шлак может быть опасен для здоровья человека, поскольку содержит так называемые «тяжелые металлы», которые пагубно влияют на здоровье. Ваш дом строился в период, когда было много ограничений по стройматериалам, и использовались различные не совсем привычные компоненты.
Создавая просторную мансарду, вы сможете улучшить условия жизни, там будет приятно проводить время. Общий вес мансарды с утеплением составит примерно три-четыре тонны, что не представляет значительной нагрузки на имеющиеся стены и фундамент. Я спрашивал о вашем регионе, чтобы определить оптимальную толщину утеплителя. Зачем избыточно утепляться? Вы не указали, какое у вас топливо для отопления? Это централизованный газ? Жду от вас информацию о местонахождении (регион) дачи для дальнейших рекомендаций.
21 февраля 2017, 11:17
Спасибо за комментарий! У нас отопление — централизованный газ, дом находится в городе Магнитогорске (Челябинская область).
21 февраля 2017, 11:25
Дом не засыпной, и использование шлака, скорее всего, в минимальном количестве. У нас есть отвалы с шлаком до сих пор, и это место находилось довольно далеко от современного строительства (вся промышленность была на левом берегу, а дома начали возводить на правом). Возможно, стоит поинтересоваться.
21 февраля 2017, 13:10
Марина, я изучил вашу ситуацию согласно справочнику по строительной теплотехнике — для Магнитогорска толщина качественного теплоизоляционного материала, например, Лайт Баттс Скандик, должна составлять 200 мм. Это обеспечит вам высокий уровень энергосбережения и создаст комфортные условия для жизни.
22 февраля 2017, 20:23
Дополнительно сообщаю, Марина, чтобы вы могли найти мой короткий пост о пожаре в мансарде в Наро-Фоминске среди почты «пишут читатели». Если не найдете, дайте знать — я отправлю вам ссылку. Эта информация может быть важна для вашей безопасности при возведении мансарды.
2 марта 2017, 20:23
Здравствуйте, Марина! Что могу сказать — немцы, даже оказавшиеся в плену, известны своей тщательностью, поэтому, скорее всего, они строили качественно.
Создание каркасной надстройки — это, пожалуй, наиболее оптимальное решение. Также стоит рассмотреть возможность использования СИП-панелей, так называемых «Канадских домов», которые послужат и несущей конструкцией, и утеплителем. Эти панели дополнительно защитят ваш дом от грызунов, плесени, влаги и прочих nuisances.
Не забудьте, что перед установкой каркасных стоек нужно укрепить верхний ряд шлакоблоковOld части дома. Для этого создается армопояс, который устанавливается по периметру старого здания, на который затем будут монтироваться стойки второго этажа. см. рис.
По мере необходимости, такую постройку можно утеплять без особых опасений о конденсации под утеплителем. Эти панели позволяют выкрасить фасад, сделать штукатурку или использовать другие покрытия, такие как термокраска.
Также стоит отметить, что масса вашей конструкции будет незначительной, поэтому не стоит переживать за прочность фундамента. Однако стоит обратить внимание на надежность крыши и соединения между надстройкой и основным домом. Гидроизоляция между шлакоблоком и каркасом очень важна, так как шлакоблок подвержен влаге.
В общем, серьезных проблем быть не должно. Удачи вам, Марина!
4 марта 2017, 13:52
Благодарю за совет! Однако у меня есть предвзятое отношение к СИП-панелям, поскольку не устраивает использование пенопласта как основного утеплителя. Есть еще одно замечание — соседи строили второй этаж из СИП-панелей, но их конструкция была квадратной, и размеры стен были кратны трём. Наш дом с этой формой не имеет ничего общего). Что касается соединения с каркасом первого этажа, мы с мужем планируем поднять его высоту на два шлакоблока, чтобы облегчить соединение с каркасом, если брус перекрытия будет закладываться между шлакоблоками. Как вы думаете?
5 марта 2017, 11:03
Уважаемая Марина! Я разделяю вашу позицию насчет пенопластов. При опасности возгорания, они представляют угрозу для жизни, как для хозяев, так и для спасателей, так как выделяют токсичные газы при горении. Я не против использования экструдированного пенополистирола, но давайте применять его в местах, где его не сможет достать огонь — в фундаменте, отмостке, цоколе. Итак, для утепления мансарды или второго этажа лучше выбрать теплоизолятор из минеральной ваты или стекловаты.
Следует уточнить — утеплен ли первый этаж? Возможно, его тоже стоит утеплить одновременно со вторым этажом?
И задать вопрос о облицовке: каким образом выполнена облицовка первого этажа? Может быть, стоит сделать единую облицовку для обоих этажей?
6 марта 2017, 08:34
Первый этаж у нас теплый, его утепление не требуется, но мы планируем провести облицовку дома, однако еще не определились с выбором материала). Если возникнет необходимость в дополнительном утеплении, мы сделаем это. Напоминаю, сейчас дом оштукатурен и побелен. Схема на самом деле замечательная))
6 марта 2017, 10:56
Как мне кажется, уважаемая МАРИНА, нет смысла отклоняться от штукатурной облицовки первого этажа, и второй этаж следует сделать по аналогичной технологии. Это сократит затраты на реконструкцию вашего дачного дома. Рекомендуемая толщина утеплителя для новых стен, если вы планируете использовать материал типа Роквул, составит 150 мм.
24 сентября 2017, 06:48
Доброе утро, Марина! Удалось ли вам реализовать задуманное по каркасному строительству этим летом, или вы отложили планы на следующий год? Если все прошло успешно, пожалуйста, если есть такая возможность, поделитесь с нашими читателями фотографиями процесса строительства. Такие снимки очень полезны для многих дачников. На сегодня нашу беседу прочитало более 500 человек! Вы смогли помочь этому количеству соотечественников, отвечая на, казалось бы, узкий вопрос.
25 сентября 2017, 08:39
Здравствуйте, Олег! Пока мы еще не начали переделку дома. На данный момент изучаем предложения от компаний и собираем средства. Я обязательно сообщу, когда мы начнем процесс!
26 октября 2018, 04:51
Добрый день! В рамках данного обсуждения подскажите, что будет экономичнее: построить вторым этажом каркасный или блочный? Первый этаж выполнен из керамзитоблоков, и фундамент позволяет возводить каменное здание. Однако по предварительной смете каркасный вариант получается значительно дороже. Спасибо.
Этапы и особенности процесса надстройки
Начните с получения всех необходимых разрешений и согласований. Обратитесь в местные органы самоуправления для уточнения требований к строительству. Это поможет избежать неприятных ситуаций в будущем.
Следующий шаг – разработка проекта. Отдайте предпочтение специалистам, которые имеют опыт работы с каркасными конструкциями. Убедитесь, что ваш проект соответствует всем строительным нормам и стандартам.
Затем проведите оценку существующей конструкции. Проверьте состояние фундамента и стен, чтобы определить, насколько они смогут выдержать дополнительную нагрузку. При необходимости проведите укрепление основания и каркаса.
Подготовьте место для работы. Убедитесь, что у вас есть доступ ко всем необходимым материалам и инструментам. Разметка участка поможет правильно спланировать строительные работы.
Приступайте к монтажу каркаса для надстройки. Используйте качественные материалы, соответствующие современным стандартам. Не забывайте про тепло- и звукоизоляцию, чтобы обеспечить комфорт в новом помещении.
Далее занимайтесь установкой крыши. Правильное устройство кровли предотвратит протечки и обеспечит долговечность конструкции. Рассмотрите варианты, которые гармонируют с существующим зданием.
Закончив с каркасом и крышей, переходите к внутренним работам. Только качественные отделочные материалы гарантируют, что полученное пространство станет уютным и стильным.
Наконец, не упустите возможность проверить все системы жизнеобеспечения: электрику, водопровод, отопление. Обеспечьте их безопасность и работоспособность. Передача всех систем в эксплуатацию должна проходить с участием сертифицированных специалистов.
Внимательное отношение к каждому этапу процесса надстройки не только повысит качество работы, но и обеспечит долговечность и комфорт в новом помещении.
Выбор материалов для каркасной надстройки
При выборе материалов для каркасной надстройки не обойтись без оценки прочности и теплоизоляции. Дерево – один из наиболее востребованных вариантов. Оно легкое, доступное и отлично сохраняет тепло. Выбирайте сосну или ель, так как они менее подвержены гниению. Для повышения долговечности обработайте древесину антисептиками.
Металлические каркасы также пользуются популярностью благодаря жесткости и долговечности. Сталь может выдержать большие нагрузки, но требует защиты от коррозии. Используйте оцинкованные элементы или покройте их специальными красками.
Минеральная вата обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства и звукоизоляцию. Она не горит и устойчива к влаге. Альтернативой служит эковата, которая также изготавливается из переработанных материалов, что делает ее экологически безопасной.
Фасадные панели имеют хорошую устойчивость к внешним воздействиям и просты в установке. Они бывают различных видов: виниловые, деревянные или из композитных материалов. Выбирайте тот вариант, который лучше впишется в общий стиль вашего дома.
Не забывайте о крыше. Легкие кровельные материалы, такие как металлочерепица или композитная черепица, хорошо подходят для жилых проектов. Они не перегружают конструкцию и имеют высокую устойчивость к погодным условиям.
В итоге, выбор материалов для каркасной надстройки зависит от ваших потребностей и бюджета. Рассмотрите все варианты, взвесьте их преимущества и выберите оптимальное решение для вашего проекта.
