Фермы «Комната в крыше» (мансардные фермы) — это готовое конструкторское решение, объединяющее в себе элементы стропильной системы с балками перекрытия жилого этажа, дающее значительные преимущества по сравнению с другими видами строительства жилых крыш. Такие фермы проектируются и изготавливаются в заводских условиях, обеспечивающих требуемое качество работ, без применения сложных узловых сочленений. Монтаж ферм также не вызывает затруднений.
Мансардные фермы, перекрывающие те же пролеты, что и обычные фермы при одинаковых внешних нагрузках, требуют увеличенного сечения пиломатериалов и возможного снижения шага их установки до 45 см (рис. 158). Это обусловлено увеличенными нагрузками на ферму от обшивок мансарды и веса людей и мебели.
Для большинства строительных объектов мансардные фермы могут быть спроектированы с опиранием только на внешние стены, без необходимости создания на нижних этажах внутренних несущих стен и фундаментов. Однако, если внутренние несущие стены или колонны существуют, то они могут быть использованы в качестве третьей опоры. Наибольший эффект дает внутренняя опора, находящаяся от внешних стен на удалении не ближе 40% длины пролета (рис 159).
Мансардные фермы часто имеют размеры не пригодные для транспортировки автомобильным транспортом, поэтому их изготавливают из несколько частей, перевозят и собирают в цельную конструкцию на строительном участке. Фермы на трех опорах могут состоять из трех частей: массивной балки пола и двух полуферм. Фермы на двух опорах — из двух частей: верхней и нижней полуферм (рис. 160). Количество частей сборных ферм зависит прежде всего от размеров конечной фермы. Фермы на двух и трех опорах могут быть как из двух, так и из трех частей. Предпочтение обычно отдается фермам из двух частей их легче монтировать.
Монтаж ферм из двух компонентов начинается с установки всех нижних частей на стены, как самостоятельных строительных элементов. Иными словами, фермы устанавливаются на стены по правилам монтажа обычных ферм. Они выравниваются, закрепляются на стенах и стабилизируются связями (рис. 161). В результате чего образуется жесткое основание, на которое устанавливаются верхние части ферм, которые в свою очередь, тоже выравниваются, закрепляются и стабилизируются. Соединение верхних и нижних частей между собой делается по проекту изготовителя ферм. Это, скорее всего, узлы с металлическими соединительными пластинами, запрессованными в нижнюю часть ферм и имеющими отверстия под гвозди для прибивания верхней части (рис. 160), но могут быть и другие варианты крепежа, например, с полностью болтовым или гвоздевым креплением.
