Аренда и прокат: виды и особенности

Аренда и прокат: виды и особенности

46
0

Под арендой понимают вид деятельности, который одной из форм имущественного договора отражает передачу собственности на определенный срок использования арендатору от арендодателя.

Чтобы понимать, что такое аренду, нужно знать и понимать такие определения, как арендатор и его собственность. Арендатор — человек, оплачивающий временной участок земли вместе с ресурсами. Доходы, выращенные овощи, разведение скота, то есть итоги труда, полученные в результате аренды земельного участка арендатором будут считаться его собственностью.

Виды аренды

В зависимости от объекта договора они делятся на:

  • аренду зданий и сооружений;
  • аренду транспортных средств;
  • аренду оборудования (строительного, промышленного, развлекательного, смотрите тут);
  • аренду земельного участка;
  • аренду предприятий.

Если учитывать условия передачи собственности, то выделяют следующие виды:

  1. текущую аренду;
  2. долгосрочную аренду.

По условиям договора выделяют:

  • договор аренды;
  • договор финансовой аренды;
  • договор проката.

По продолжительности аренда имущества делится на:

  1. краткосрочную до года;
  2. среднесрочную от года до 5 лет;
  3. долгосрочную от 5 до 20 лет.

В качестве объекта аренды может быть движимое и недвижимое имущество, в котором относят:

  • здания;
  • земельный участок;
  • сооружения;
  • предприятия;
  • техническое оборудование;
  • транспортные средства (автомобили, грузовики, судна, самолёты и пр.).

Также выделяют ещё один вид аренды имущества, которая определяется по типу собственности, включающая движимое недвижимое имущество. Она делится на следующие виды:

  1. лизинг;
  2. аренду транспортных средств с предоставлением права на техническую эксплуатацию и управление транспортным средством;
  3. аренду транспортных средств без права найма и управления;
  4. прокат движимого имущества, можно найти здесь virent.ru;
  5. аренду зданий и сооружений.

Не стоить путать аренду с прокатом.

Главной особенностью договора на прокат движимого имущества считается документ на аренду, который предоставляет право арендатору устанавливать стоимость на любой вид имущества.

К особенностям договора относят:

  1. заключения в письменных формах;
  2. арендодатель имеет право отказаться от своих обязанностей в любой промежуток времени и предупредить арендатора всего лишь за 10 дней до окончательного вердикта;
  3. плата за аренду должна быть фиксированной и регулярно оплачиваемой арендатором;
  4. заключение договора осуществляется на год, автоматически не продлевается;
  5. обязательным является проведение текущего капитального ремонта арендодателем.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ