Что нужно для одобрения ипотеки? Это является очень сложной задачей. Чтобы получить одобрение от банка на получение кредитов с целью покупки жилплощади, вам нужно не только подтвердить соответствующий доход, но и принять во внимание несколько важных вопросов, при подаче заявления на ипотеку.
Все финансовые учреждения заинтересованы в получении процентного дохода по кредитам. Однако ни один банк не действует на свой риск. Внутренняя документация установила основные требования к заявителю, и лишь, при их выполнении принимается окончательное решение о предоставлении кредита.
Выбор ипотечной программы и наиболее выгодных условий кредитования — это далеко не все этапы, которые необходимо пройти, чтобы получить одобрение. Впечатление о клиенте у работников банка играет важную роль. Чтобы увеличить возможность получения ипотеки, необходимо соблюдать следующие правила:
- Обработать кредитную историю и попытаться улучшить ее всеми допустимыми методами.
- Лучше, если вы встретите работника банка в деловом костюме. Сохраняйте спокойствие и сдержанность.
- Подготовьте весь пакет документов, которые могут потребоваться финансовому субъекту.
- Если есть дополнительные доходы, подготовьте информацию и о них тоже.
- Постарайтесь сосредоточиться на фактической сумме наличных, при которой не будет денежных проблем, при погашении в будущем.
Кроме того, серьезной возможностью одобрения ипотеки будет наличие поручителей и личного имущества, которое можно оставить в залог.
При обращении в банк за ипотечным кредитом необходимо соблюдать все перечисленные правила. И не забывайте: чем более реалистично будет оценена сумма возможного ипотечного кредита, тем больше вероятность того, что финансовый субъект одобрит заявку.
Перед обращением в банк для получения кредита, необходимо собрать наиболее полный пакет документов, подтверждающих вашу надежность и платежеспособность. Помимо справки о доходах, вы можете взять трудовую книжку, положительные характеристики о вас с места работы, документы, подтверждающие получение пенсий и стипендий, выписки из банка, указывающие, что у вас есть там накопления. Всё это подтвердит вашу ответственность и надежность, как клиента.
Важно, чтобы все названные документы были подлинными, поскольку банки сотрудничают со службами безопасности и смогут легко проверить их.
