Для строительства дома, мало только приобрести участок земли, необходимо получить разрешающие документы.
Как правило, сбор необходимых документов отнимает большое количество времени, поэтому, порой строительство уже ведется, а документы по разрешению на него еще не готовы.
Для таких целей существуют специальные компании, например, как эта https://dozvil.ua/razreshenie-na-stroitelstvo, квалифицированные сотрудники которой помогут осуществить сбор нужного пакета документов.
Краткое содержание статьи
Что такое ИЖС
ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство, именно, такое понятие предусматривает возведение дома на личном участке земли.
Это может быть не только дом, но и другие постройки в частности, навес, пристройка к дому, гараж. То есть, те строения, которые строятся на капитальной основе эксплуатации. Для них так же нужны разрешительные документы и согласие соседей.
Участок
Дома частного плана возводятся на участке, которые должны быть в собственности владельцев. Он представляет собой территорию, которая имеет свои точные границы, то есть надел, подлежащий застройке.
К собственности земельного участка прилагается верхний слой грунта. О глубине в законодательстве не сказано ничего. Однако, в случае, если предусматривается бурение скважины, то все должно иметь соответствующие документы для производства работ.
Разрешение на строительство, есть главный документ
Разрешение на возведение дома на собственном участке должно быть оформлено в соответствие с законодательством. Иначе, получится самовольное строительство, причем не самостоятельное, а именно, самовольное.
Посредством данного документа, проводятся не только строительные работы, но ремонтные мероприятия. Сам документ основывается на разработке проекта строительства.
Где можно получить разрешение на строительство
Как правило, этим занимаются местные органы власти, к которым относится данный участок земли, в частности архитектурный отдел.
Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо представить следующие документы:
- заявление;
- план участка земли;
- документы, которые выделили данную территорию в собственность;
- схему, на которой указано место строительства и план расположения будущих строений.
