В настоящее время вторичный рынок жилья пользуется большим спросом, и это неудивительно! На самом деле, в отличие от жилплощадей в новостройках, вторички имеют немало преимуществ. Они включают следующие:
- Дом эксплуатируется уже несколько десятилетий;
- Коммуникации проверены десятками лет;
- Квартиры во вторичках часто находятся в историческом центре города, так что панорамный вид — гарантирован;
- Вероятность усадки — нулевая.
Конечно, эти преимущества не могут сделать вас счастливыми, но имейте в виду, что ремонт вторичных домов поможет вам получить жилище своей мечты. Однако, это имеет и определённые сложности.
В чём же сложность ремонта вторичного дома? Эксперты отмечают следующие:
- вам нужно будет поменять практически все трубы и проводку;
- трудности могут возникнуть, при демонтаже;
- все старые отделки должны быть заменены новыми, а стены должны быть изолированы и усилены;
- в старых домах также необходима стяжка.
Ремонт вторичек (заказать его можно, например, вот здесь) является одновременно и косметическим, и капитальным. Первый — включает в себя устранение текущих дефектов, поверхностное убранство интерьера, в том числе окрашивание стен, а также небольшие изменения обстановки.
Капитальный — это комплекс работ по разборке старых коммуникаций, перепланировке рабочих зон и отдыха, преобразованию дизайна жилплощади, замене сантехники и меблировки и прочих.
Если вы желаете уберечь себя от ненужных проблем, ремонт «под ключ» — лучшее решение. Преимущество этих работ заключается в том, что подрядчик занимается всеми организационными вопросами: от разработки дизайн-проекта до ликвидации строительных бытовых отходов из помещений.
После завершения ремонтных работ, не спешите принимать у специалистов готовый проект — в первую очередь проверьте исправность техники, качество проводимых работ, соответствует ли всё разработанному проекту и прочие. Лишь после того, как вы всё перепроверили, можно без колебаний принимать работу и рассчитываться со строительной компанией.
