Зимой жизнь в помещениях без отопления становится невыносимой, и с этим трудно не согласиться. В теплые радиаторы во время холодов мы видим то, что делает нашу жизнь комфортной. Однако, как правило, счета за отопление, выставляемые управляющей компанией, довольно часто могут показаться завышенными, не так ли?
Хотите узнать, как установить счетчики отопления в вашей квартире, чтобы сократить расходы, но не знаете, с чего начать?
Мы предлагаем вам изучить данный вопрос более подробно — в нашей статье описан процесс установки счетчика и взаимодействия владельца с компанией, занимающейся теплоснабжением. Также будут рассмотрены основные типы теплосчетчиков и их особенности.
В статье представлены тематические фотографии и советы владельцев, которые успешно защищали свои права в суде, чтобы платить только за фактически потребленное тепло.
Краткое содержание статьи
Цели установки счётчика на отопление
Отопление жилья обходится недешево. В то время как владельцы частных домов имеют возможность выбора оборудования и типа топлива, жильцы многоэтажек, к сожалению, ограничены централизованным отоплением с тарифами, установленными управляющей компанией.
Тем не менее, индивидуальные тепловые счетчики могут помочь сократить расходы на отопление квартиры.
Галерея изображений
Тепловые счетчики служат для измерения тепловой энергии, потребляемой в системе отопления нашего подъезда или сектора теплового контура.
Установка устройства для учета тепла позволяет фиксировать объем использования ресурсов.
Тепловой счетчик в частном доме действительно может значительно сократить расходы: при правильном использовании его показаний температурный режим можно снизить на 1°C во время отсутствия жильцов, что позволяет сэкономить примерно 6% тепла.
Счетчик тепла в квартирном помещении даст возможность контролировать услуги, предоставляемые управляющей компанией, и выяснить, есть ли избыточные начисления.
Выбираемые для бытовых нужд тепловые счетчики по конструкции и принципу работы идентичны водомерам. Они состоят из: проточной части, измерительного патрона, термопреобразователя и вычислителя.
Счетчик фиксирует расход теплоносителя, проходящего через него, а также температуру на входе и выходе из системы отопления.
Для комфортного считывания данных, полученных прибором, теплосчетчики часто оборудуются оптическим интерфейсом.
Также может быть организован удаленный доступ к прибору с оптическим интерфейсом для считывания данных.
Компактный теплосчетчик
Измерительный прибор установлен
Теплосчетчик в частном доме
Расходомер тепла в квартире
Компоненты бытового теплосчетчика
Основные элементы для монтажа расходомера тепла
Удобный оптический интерфейс
Счетчик с возможностью удаленного доступа
Когда качественное отопление отсутствует, неполадки в системе отопления могут заставить искать другие способы обогрева.
В качестве альтернативы проблема холодных радиаторов может возникать из-за желания управленцев ЖЭКа сэкономить на общих расходах на отопление.
В итоге сантехник может закрыть вентиль, ограничивающий поток горячей воды в систему здания. Жильцы начинают мерзнуть и пользоваться обогревателями, что только увеличивает счета за электричество. Однако стоимость центрального отопления от этого не меняется.
Вы также мерзнете в своей квартире? Рекомендуем ознакомиться с нашей статьей об утеплении стен жилья.
Когда температуры становятся слишком высокими, перегретый воздух создает дискомфорт, и приходится открывать окна, чтобы снизить температуру. И это, между прочим, приводит к перерасходу средств на «отопление улицы».
Эти деньги можно сэкономить, установив терморегуляторы на радиаторы и тепловой счетчик на отопительный контур вашей квартиры.
Вам может быть интересна информация о комфортных температурных нормах для жилых помещений — прочтите об этом в нашей статье.
Зимой проветривание слишком горячей комнаты становится единственным способом снизить неприятную температуру в помещении.
Существуют также скрытые аспекты оплаты отопления. Например, теплоноситель, поступающий из котельной в трубы, имеет одну температуру, но попадая в дом, его температура оказывается значительно ниже.
Потери тепла при транспортировке через плохо изолированные трубы очевидны. Но платить за эти потери приходится конечным потребителям — владельцам квартир в многоэтажках без теплосчетчиков.
Ежемесячные платежи за чужую жилплощадь
По закону, каждый многоквартирный дом обязан быть оборудован тепловым счетчиком — статья 13 пункт 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г.
Управляющие компании, следуя этому требованию, ежемесячно фиксируют общий расход тепла для каждого дома, находящегося в их управлении.
Общая сумма за тепло делится пропорционально между квартирами в зависимости от их площади. Однако такой подход отнюдь не является справедливым.
На счета за отопление уходит немаленькая сумма. Причем часто от этой суммы половина оказывается потраченной впустую.
Данные о жилплощади, которые есть в управляющей компании, исходят из технических паспортов каждой квартиры. Но, как показывает практика, в подобных техпаспорт об обновлениях и перепланировках, увеличивающих площадь для отопления, может ничего не указано.
В них не учитываются факты добавления новых радиаторов.
Тем не менее квартиры с перепланировкой и большим числом радиаторов требуют больше тепла, чем стандартные.
Таким образом, горячие квартиры, платя по общей площади, вынуждены субсидировать отопление «усиленных» квартир.
Выход из ситуации с неоправданными расходами на чужое тепло – установка индивидуальных счетчиков на контуры отопления квартир.
Экономия, которую дает теплосчетчик, может составить более 30% по сравнению с прежними начислениями за отопление, основывающимися на нормативных значениях.
Типы разводки квартирной системы отопления
Квартиры в многоквартирных домах могут быть оборудованы либо вертикальными, либо горизонтальными системами отопления. В домах, построенных до 21 века, чаще всего встречается вертикальная разводка.
Вариант #1 — вертикальная разводка
Вертикальная схема отопления может быть однотрубной или двухтрубной, но всегда с последовательным движением теплоносителя по этажам — снизу вверх, а затем вверх вниз.
Вертикальная разводка распространена в домах серии хрущевок.
Однотрубная система охватывает несколько этажей и квартир, так что установить на нее теплосчетчик невозможно.
Системы вертикальной разводки имеют несколько серьезных недостатков:
- Неравномерное распределение тепла. Теплоноситель движется восходящими и нисходящими трубами, что приводит к тому, что нижние этажи обогреваются лучше, чем верхние;
- Сложности с регулировкой температуры радиаторов, что требует установки байпасов на каждое отопительное устройство;
- Проблемы с балансировкой системы. Регулировку приходится проводить заново даже при малейшем изменении давления;
- Сложности с индивидуальным учетом тепла. Как правило, в вертикальной системе несколько стояков отопления, что требует установки нескольких счетчиков — на каждый радиатор, что существенно увеличивает расходы. Альтернативой могут стать распределители тепла.
Схема вертикального отопления обходилась дешевле, чем горизонтальная, так как использовалось меньше труб.
Такое решение было оправданным в массовом строительстве городов России в XX веке.
Вариант #2 — горизонтальная разводка в многоэтажном доме
При горизонтальном варианте также имеется вертикальный стояк, распределяющий теплоноситель между этажами.
Трубопровод второго стояка, служащий для возврата, расположен рядом с подающим в вертикальной технической шахте.
Из обоих стояков горизонтально выводятся трубы, по которым теплоноситель поступает и возвращается. Возврат собирает остывшую воду и отправляет ее обратно в котел или на тепловую станцию.
В горизонтальном контуре все просто — одна труба для поступления теплоносителя, другая для его возврата.
Преимущества горизонтальной разводки отопления включают:
- возможность регулировать температуры в каждой квартире и для всей магистрали в целом (при установке смесительных узлов);
- ремонт или обслуживание отдельного контура без отключения всей системы. Запорная арматура позволяет перекрывать нужный контур;
- быстрый запуск системы отопления на всех этажах. Например, в хорошо сбалансированной однотрубной системе с вертикальной разводкой может занять 30-50 секунд, чтобы тепло дошло ко всем радиаторам;
- легкость установки одного теплосчетчика в систему отопления квартиры, что облегчает учет тепла.
Недостаток горизонтального отопления – его более высокая стоимость. Установка обратного трубопровода параллельно подающему увеличивает общие расходы на 15-20%.
Особенности основных типов счетчиков
Набор индивидуальных приборов для учета тепловой энергии предназначен для эксплуатации в системах отопления с диаметром труб от 15 до 20 мм и с объемом теплоносителя, варьирующимся от 0,6 до 2,5 кубометров в час.
Тепловые счетчики и распределители тепла осуществляют вычисления потребляемой тепловой энергии самостоятельно и отображают полученные данные на электронном дисплее.
Горизонтальная разводка отопительных труб позволяет установить теплосчетчик скрыто, в нише для коммуникаций или шахте.
Измерительный модуль устройства регистрирует объем теплопотребления за определенный период (час, сутки или месяц) и сохраняет эти данные в памяти на срок от 12 до 36 месяцев.
Наиболее предпочтительной является установка автономного теплосчетчика, который использует дополнительный источник питания, например, батарейку.
В зависимости от модели теплосчетчика результаты измерений могут отображаться в киловаттах в час, мегаваттах в час, гигаджоулях или гигакалориях. Коммунальным предприятиям требуются данные по теплу в Гкал.
Для конвертации в гигакалории следует использовать соответствующую формулу преобразования. Например, для перевода киловатт в час умножьте значение на коэффициент 0,0008598.
Каждое устройство состоит из нескольких компонентов. В него могут входить температурные датчики, вычислители объема потребляемой тепловой энергии и преобразователи давления, расхода и сопротивления теплоносителя.
Точная комплектация теплового счетчика определяется производителем для каждой конкретной модели.
Установку теплосчетчика лучше всего проводить на завершающем этапе монтажа отопительной системы в квартире.
В зависимости от метода учета тепловой энергии устройства могут быть оснащены ультразвуковыми или механическими (тахометрическими) расходомерами.
Существуют также модели с расходомерами других типов (например, вихревыми или электромагнитными), однако они используются реже. Теплосчётчики предназначены для сбора информации о потреблении тепла исключительно в горизонтальных системах отопления.
Отдельная категория тепловых счетчиков состоит из вычислителей и распределителей тепла, которые не требуют врезки в отопительный контур. Эти устройства применяются для учета тепловых затрат радиаторов при любых схемах систем отопления.
Тип #1 — механический расходомер
Этот самый простой и, следовательно, недорогой (ценой около 9000-10000 руб.) прибор включает два проводных термодатчика, счетчик воды и электронный блок для вычислений.
Основным элементом, отвечающим за работу счетчика, является деталь (крыльчатка, турбина или винт), которая вращается, когда через нее проходит теплоноситель. Количество вращений позволяет определить объем теплоносителя, прошедшего через прибор.
Хотя монтаж теплосчетчика выглядит несложным, качество выполнения этой операции критически важно для эффективности работы устройства.
Контактные термометры устанавливаются в подающие и обратные трубы отопительного контура квартиры. Один термометр располагается в счетчике, а второй устанавливают на обратном трубопроводе, в шаровом кране специальной конструкции или в тройнике с гильзой для термометра.
Преимущества механических теплосчетчиков:
- стоимость около 8000 руб.;
- простота и надежность конструкции;
- необходимости во внешнем электропитании отсутствует;
Приглашают достаточная стабильность измерений и возможность монтажа как в горизонтальном, так и в вертикальном положении.
Недостатки механических теплосчетчиков:
- гарантированный срок службы не превышает 4-5 лет — поверка должна выполняться каждые 4 года;
- высокий износ вращающихся компонентов — в любом случае механические счетчики поддаются недорогому ремонту;
- увеличение давления — вращающиеся элементы приводят к повышению давления в тепловом контуре;
- восприимчивость к гидроударам;
- строгие требования к совпадению реального расхода теплоносителя с номинальным значением, установленным производителем;
Важно провести установку магнитно-сетчатого фильтра грубой очистки перед механическим тепловым счетчиком, так как прибор очень чувствителен к наличию механических примесей в теплоносителе!
Тип #2 — ультразвуковой тепловой счетчик
Эти устройства определяют расход теплоносителя с помощью ультразвукового сигнала, который излучает один компонент и принимает другой.
Обе части ультразвукового теплосчетчика устанавливаются на плоской трубе отопления, на определенном расстоянии друг от друга.
Сигнал, отправленный излучателем, движется с потоком теплоносителя и достигает приемника за время, зависящее от скорости потока. На основе этих временных данных рассчитывается объем теплоносителя.
В конструкции отсутствуют вращающиеся элементы, поэтому такие теплосчетчики служат дольше и обеспечивают более точные данные по потреблению тепла.
Выпускается более 10 видов ультразвуковых расходомеров — частотные, допплеровские, корреляционные и тому подобные. В дополнение к своим основным функциям, ультразвуковой теплосчетчик может выполнять регулировку подачи теплоносителя.
Преимущества ультразвуковых тепловых счетчиков для домашних условий:
- доступная цена в базовой комплектации – от 8000 руб. (отечественные изделия);
- данные о расходе тепла выводятся на ЖК-дисплей простым нажатием кнопки, что удобно;
- работа устройства не приводит к росту гидравлического давления в системе;
К важным плюсам можно отнести длительный срок службы – более 10 лет (поверка требуется каждые 4 года) и питание от встроенной батарейки.
Основной недостаток ультразвуковых теплосчетчиков заключается в их чувствительности к составу теплоносителя. Если в нем присутствуют воздушные пузырьки или примеси (накипь, окалина и т. п.), показания прибора могут быть неточными, в том числе завышенными.
Существует одно правило установки для ультразвуковых расходомеров – участок трубы перед и после устройства должен быть прямым (общая длина прямого отрезка должна составлять более одного метра). В противном случае счётчик не сможет обеспечить корректные данные по расходу тепла.
Тип #3 — вычислитель и распределитель тепла
Эти устройства позволяют измерять относительные затраты тепловой энергии. Их конструкция включает тепловой адаптер и два температурных сенсора.
Каждые три минуты датчики фиксируют температуру на поверхности отопительного радиатора и в помещении, вычисляя разницу. Собранные данные отображаются на экране устройства.
Такой тепловой счетчик не нужно прятать — он прекрасно вписывается в современный интерьер.
Вычислители тепла настраиваются на конкретные модели радиаторов в момент установки.
Также вам может быть интересна информация о типах радиаторов отопления и их характеристиках, изложенная в другой нашей статье.
Все необходимые коэффициенты и характеристики радиатора вводятся в память счетчика, благодаря чему он может показывать данные о расходе тепла в киловатт-часах.
Показания, выдаваемые распределителями тепла, отображаются в условных единицах. Чтобы перевести их в киловатт-часы, потребуется умножить значение на паспортную мощность радиатора и коэффициент, соответствующий типу батареи.
Производитель предоставляет коэффициенты на основе лабораторных испытаний.
Распределитель тепла и вычислитель тепла имеют много общего, однако распределитель не способен определять тепло в киловаттах в час. В целом, устройство распределителя проще, чем вычислителя.
Оба типа устройств устанавливаются для измерения тепловой энергии на одном отопительном радиаторе. Это значит, что в квартире, где учет ведется с помощью таких приборов, должно быть столько измерителей, сколько радиаторов.
Оба типа счетчиков эффективны вне зависимости от схемы квартирного отопления и характеристик теплоносителя, используемого в системе.
Преимущества распределителей и вычислителей тепла:
- стоимость около 2000-2500 руб. — их установка оправданна в небольших квартирах с пятью или менее отопительными радиаторами (но более двух);
- долгий срок службы без необходимости поверки – 10 лет;
- простой и быстрый монтаж на радиаторе или близко к нему;
- возможность передачи данных с нескольких измерителей по радиоканалу на единственный контроллер, который суммирует информацию (наличие радиомодуля зависит от модели прибора);
Существенным преимуществом установки подобных приборов является полная независимость результатов измерений от качества теплоносителя.
Недостатки квартирных вычислителей и распределителей тепла:
- относительная погрешность измерений может достигать 7-12% (большая погрешность свойственна распределителям тепла), что выше, чем у «врезных» теплосчетчиков;
- данные по энергопотреблению можно считать корректными только если они получены на основе измерений нескольких приборов в пределах квартиры. Один вычислитель не способен точно определить, сколько тепла расходует воздух от одного радиатора; необходимы обобщенные данные по нескольким приборам;
- эффективная работа только на заводских моделях радиаторов отопления. Любые изменения в заводской конструкции при измерении тепла такими счетчиками неприемлемы.
Выбор монтажного комплекта для установки вычислителя или распределителя тепла осуществляется с учетом типа радиатора, на который будет установлен измеритель.
Необдуманные методы установки счетчика могут негативно сказаться на качестве сбора данных. Если у вас нет специального монтажного комплекта, более разумным будет разместить прибор рядом с батареей, которую он будет обслуживать.
Порядок законной установки теплосчётчика
Процесс установки индивидуального счётчика тепловой энергии в квартире включает несколько этапов.
Детально рассмотрим все шаги:
- Письменное обращение в управляющую компанию для получения разрешения на установку теплосчетчика. В заявлении нужно приложить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, и технический паспорт.
- Получение технических условий для монтажа счетчика у поставщика тепловой энергии, обычно это управляющая компания.
- Разработка проекта по индивидуальному учету тепла и соответствующей документации. Данный этап осуществляет организация, имеющая лицензии на проектные работы.
- Согласование проектной документации с теплоснабжающим предприятием.
Не стоит покупать теплосчётчик до того, как проект будет согласован; есть вероятность отказа по различным причинам.
Когда у вас будет полный пакет документации по проекту, можно выбрать тип теплового счётчика — механический, ультразвуковой или модели для внешней установки, например, вычислитель тепла.
Прибор должен обеспечивать экономию затрат по отоплению до 50% — его установку необходимо доверить профессионалам с гарантией качества.
Не забудьте запросить у продавца чеки (товарный и кассовый), инструкцию, гарантийный талон и копию сертификата соответствия на приобретенную модель.
Монтажная организация, занимающаяся установкой теплосчётчика, обязана иметь соответствующую лицензию.
Перед тем как выбрать подрядчика, оцените их квалификацию (документы из ЕГРЮЛ, сертификаты, допуска СРО), опыт монтажников (наличие специального оборудования, перечень выполняемых работ, наличие монтажного комплекта), и гарантии на оказанные услуги.
Качество терморегулятора, установленного на радиаторе, имеет ключевое значение. Он позволит контролировать работу отопления и, соответственно, общие расходы на тепло.
Обратите внимание, что помимо теплового счетчика вам могут понадобиться и дополнительные элементы: байпас, терморегуляторы, фильтры для труб, тройники и так далее.
Обязательно проведите пломбирование теплового счётчика или распределителя после завершения монтажных работ.
Пломбы устанавливают представители теплоснабжающей организации.
Когда установка невозможна или невыгодна?
Если в многоквартирном доме нет общего теплосчётчика, управляющая компания откажет в установке индивидуального прибора. Для расчета коэффициента по общедомовым нуждам нужно учитывать теплопотребление всего здания.
В некоторых ситуациях платежи по теплосчётчику могут оказаться выше, чем без него:
- Если ввод теплосистемы в здание выполнен по устаревшей схеме — через элеватор;
- Если квартира расположена на первом или последнем этаже, или в торце дома;
- При наличии щелей в окнах или двери;
- Если балкон или лоджия не остеклены, что можно исправить утеплением;
- Если помещение подъезда продувается (например, разбитые окна или открытая дверь).
Важно отметить, что для снижения расходов на отопление недостаточно установить общедомовой и квартирный счетчик. Необходима модернизация отопительной системы здания — замена устаревшего элеваторного узла на АИТП или АУУ.
Комплекс ИТП позволит точно регулировать отопление всего многоквартирного дома, что, в свою очередь, снизит расходы на отопление.
Только в такой энергосистеме многоквартирного дома можно достичь комфортных условий в квартирах, минимизируя затраты на отопление.
Выводы и полезное видео по теме
Установка теплового счётчика является требованием российского законодательства. Однако это правило не касается квартир в многоквартирных домах.
Сложности, возникающие при установке индивидуальных теплосчетчиков, обсуждаются в следующем видео:
Житель Петербурга, установивший в 2013 году на свои радиаторы вычислители тепла, отметил 30% переплату за отопление.
Тем не менее, управляющая компания ЖСК-3 не спешит компенсировать его расходы. Смотрите видео для подробностей:
Законодательство обязывает оснащать теплосеть многоквартирного дома общим теплосчетчиком, но только на весь дом.
Для управляющих компаний многоквартирных домов индивидуальные счетчики выгодны только в случае, если дом новый или прошел реконструкцию и соответствует современным нормам утепления.
Вы установили счетчик на отопление или хотите поделиться значимой информацией по этой теме, которая может помочь другим читателям?
Возможно, ваш опыт поможет другим справиться с аналогичными проблемами или вдохновит на активные действия против теплоснабжающей компании. Делитесь своими историями или задавайте вопросы по данной теме — оставляйте свои комментарии под этой статьей.
