Как проверить вентиляцию в квартире: правила проверки вентиляционных каналов

В условиях городского быта большинство людей проводит значительную часть своих дней в помещениях. Недостаток свежего воздуха может негативно сказаться на производительности и общем состоянии здоровья.

А если добавить к этому постоянное присутствие неприятных запахов, сырости и плесени? Зная, как проверить, функционирует ли вентиляция в вашем доме, вы сможете избежать проблем.

Мы собрали проверенные методы оценки работы вентиляционных систем, а также полезные советы о том, как улучшить воздух в вашем жилище. В нашем материале присутствуют наглядные изображения и видеоруководства, которые помогут вам лучше разобраться в теме.

Проверка тяги в вентиляционных отдушинах

Для начала нарежем несколько полосок тонкой бумаги длиной 20 см и шириной 2-3 см. Затем поднесем их по очереди к вентиляционным отверстиям в квартире на расстоянии 5-7 см. При корректной работы вентиляции края бумаги должны легко касаться края отдушины, но не затягиваться внутрь.

Если бумажная полоска практически не притягивается или отклоняется в другую сторону, это свидетельствует о плохой работе вентиляции. В таком случае необходимо разобраться в причине: либо вентиляционные пути забиты, либо отсутствует приток воздуха.

Откройте окно и дверь, повторите эксперимент с бумагой. Если на этот раз полоску потянуло к отдушине – вентиляционная шахта исправна, если нет – ищите причины неисправности.

Галерея изображений

Вентиляционная система зданий предназначена для обеспечения устойчивого воздухообмена, обеспечивая приток свежего воздуха и отвод отработанного.

Вентиляция в многоэтажных домах устроена так, что воздух движется естественным образом: свежий воздух проникает через зазоры в окнах и дверях, а отработанный уходит через вентиляционные решетки.

Одним из простых, но не безопасных способов проверки работы вентиляции является поднесение запаленной спички к вентиляционному отверстию.

Также можно использовать лист бумаги. Если тяга нормальная, он будет прижиматься к решетке; пламя спички отклонится в том же направлении. Если происходит обратное, вентиляция не работает.

Наиболее точные данные о функционировании вентиляционной системы может предоставить анемометр — прибор для измерения скорости воздушного потока.

Все проверки следует проводить в прохладную погоду. В теплый безветренный день естественная вентиляция может не работать из-за уравнивания давления внутри и снаружи помещения.

Чтобы вентиляция в многоэтажках работала эффективно, необходимо регулярно очищать решетку, закрывающую вытяжной канал.

Если система не справляется с удалением отработанного воздуха, вероятно, имеется забивка в вентиляционной шахте. Ответственность за очистку лежит на управляющей компании.

Вентиляционная решетка в квартире
Система с естественным типом движения воздуха
Простой, но опасный способ проверки тяги
Проверка тяги с помощью листка бумаги
Проверка вентиляции с помощью анемометра
Измерение скорости движения воздуха
Засорение вентиляционной решетки
Засоренная вентиляционная шахта

Также можно проверить тягу с помощью пламени спички, зажигалки или сигаретного дыма, однако это крайне нежелательно. Хотя вероятность утечки газа и накопления его в вентиляционной шахте минимальна, последствия могут быть весьма серьезными, вплоть до разрушения стены, соседней с вашим жильем.

Чтобы избежать опасности возгорания или взрыва из-за скопления горючих материалов в системе, не используйте открытый огонь для проверки тяг, не подвергайте риску свою жизнь и жизни окружающих.

Вентиляция проверяется не только на наличие или отсутствие тяги, но и измеряется скорость потока воздуха в канале с помощью анемометра.

Этапы проверки:

• сначала фиксируем показания прибора;
• затем с результатами измерений и размерами вентиляционной решетки вводим данные в формулу ниже;
• в итоге получаем объем воздуха, который пропускает система (в кубометрах в час).

Формула для расчета:

Q = V * S * 3600

• Q – объем воздуха в кубометрах в час;
• V – скорость воздушного потока в метрах в секунду (измеряется анемометром);
• S – площадь сечения вентиляционного отверстия в квадратных метрах (измеряется рулеткой).

Норматив для кухни с электроплитой составляет 60 кубометров в час, для санузла — 25 кубометров в час. Измерить данные следует при температурной разнице не менее 13-15°C (например, снаружи +7°C, в квартире +21°C). Температура улицы не должна превышать +5-7°C.

При повышении температуры проверки могут оказаться недостоверными. Чем теплее воздух на улице, тем больше погрешностей в замерах.

Средние значения скорости воздуха для вентиляционных каналов определяются эмпирическим путем.

Когда температура в квартире выше, чем на улице, теплый воздух выходит через вентиляционный канал, так как он легче. Однако если температурный режим уравнивается, тяга ослабевает. Например, когда в квартире +22°C, а на улице +32°C, менее теплый воздух остается внизу.

Регулярно обновляемый объем воздуха, необходимый для качественной работы и отдыха, установлен в СНиП 41-01-2003.

В летние жаркие дни даже полностью исправная естественная вентиляция может не справляться или начать работать в обратном направлении. Но это не является признаком её неисправности.

В наших многоэтажках установлена вентиляция с гравитационным методом, которая основана на физических законах: воздушные массы за счет давления попадают внутрь и выводятся наружу через вытяжные каналы.

Для бытовых нужд подойдет простая модель анемометра, тогда как профессионалы используют более сложные устройства с внешними регистраторами и рассчитывают параметры в реальном времени.

Способы установки и характеристики приточной вентиляции подробно описаны в одной из статей на нашем сайте.

Причины отсутствия притока воздуха

Итак, проверка показала, что вентиляционные каналы свободны, но воздух в квартире застаивается, что приводит к неприятным запахам из кухни и ванной комнаты.

Проблема заключается в том, что большинство вентиляционных систем в наших домах изначально проектировалось для естественного поступления свежего воздуха через старые деревянные окна и двери, которые были менее герметичными.

В естественной вентиляции воздух: 1 – попадает из улицы, 2 – перемещается из комнаты в комнату, 3 – уходит в вентиляционный канал. Эффективность системы зависит от времени года и климатических условий.

Сейчас применяются современные строительные материалы с высокой плотностью, различные утеплители и герметики, а также пластиковые окна. Наша цель – создать теплые и уютные жилища, защищенные от внешнего шума и холодов, но это иногда приводит к исключению притока воздуха.

Пластиковые окна и металлические двери могут полностью герметизировать помещение.

Это создает проблемы с притоком воздуха и снижает тягу в вентиляционных отверстиях. Особенно заметно это зимой, когда окна открываются редко для проветривания, чтобы не охладить помещения. Тем не менее, проблему можно решить достаточно просто.

Достаточно лишь немного приоткрыть окно, и воздух начнет поступать в помещение, проходя через квартиру и достигая вентиляционных отверстий, чаще всего расположенных на кухне и в ванной.

К сожалению, зимой мы часто проветриваем помещения иными способами, открывая все окна одновременно, но всего лишь на короткий срок. В этом случае воздух обновляется полностью, но температура в квартире не успевает понизиться, и вентиляционная система по-прежнему не функционирует.

А как обстоит дело летом? В жаркие месяцы ситуация не улучшается, поскольку естественная вентиляция летом запускается за счет разницы температур, а с выравниванием этих показателей движения воздуха прекращается.

Поиск неполадок в вентиляционных каналах

Первое, что приходит на ум – это возможность засорения вентиляционных путей. Необходимо снять решетку с вентиляционного отверстия и проверить его. Мусор, находящийся на видимых участках, можно удалить вручную или с помощью пылесоса.

Удаление мусора непосредственно из вентиляционной шахты затруднительно и такие действия строго запрещены для частных лиц.

Вентиляционные шахты, изготовленные из кирпича, имеют неровные внутренние стенки, что приводит к быстрой забивке и даже полному зарастанию грязью. Лучше, если ствол шахты выполнен из более гладких бетонных блоков.

При подозрении на блокировку вентиляционных каналов обязательно вызовите специалистов через управляющую компанию. У них есть все необходимые инструменты и оборудование для диагностики.

Среди найденного мусора могут оказаться строительные отходы. Ненадежные мастера иногда сбрасывают мусор в вентиляционные каналы вместо того, чтобы выносить его на улицу.

В результате этого вентиляционный канал может оказаться заблокированным. Управляющая компания должна заниматься подобными происшествиями. На протяжении эксплуатации забивка вентиляционных каналов также приводит к ухудшению тяги. В системе накапливаются пыль и паутина, а листья и птицы могут попасть внутрь шахты.

Дополнительные проблемы создают трещины, возникшие из-за усадки или старения здания, что также затрудняет работу вентиляции.

Плановая ревизия вентиляции многоквартирных домов

Поскольку вентиляционные каналы служат общими для всего дома, за их функционирование отвечает управляющая компания. Именно ее специалисты должны следить за состоянием вентиляционных систем, очищать шахты и проводить ремонтные работы на основе лицензий или заключенных контрактов со специализированными организациями.

Устранить засор в вентиляционном канале можно с крыши, если он находится на уровне верхних этажей. Внизу зачастую требуется разобрать часть стены шахты, чтобы получить доступ к ней с лестничных площадок.

В правилах, касающихся проверки вентиляции, содержатся ответы на множество вопросов:

• Как часто необходимо проводить проверку вентиляционных каналов;
• Достаточно ли проверять тягу только в вентиляционной шахте или нужно исследовать и квартиры;
• Одинакова ли частота проверок для санитарных узлов и кухонь;
• Никакие ли управляющие организации не несут ответственность за проверку тяги в квартирах, или это забота их собственников?

В многоквартирных домах проверки вентиляционных систем проводятся 1-2 раза в год, что зависит от наличия газовых приборов. Если такие имеются, то проверки происходят дважды – летом и зимой. При обнаружении серьезных неисправностей эксплуатация газовых приборов строго запрещена до их устранения.

Нельзя вносить изменения, проводить ремонт или улучшения в системе вентиляции своей квартиры без согласования с соответствующими органами, так как она связана с общей системой дома.

Проблемы в работе исправной системы

Иногда случается, что вентиляция работает нормально, а затем внезапно перестает функционировать или начинает вытягивать воздух в обратном направлении. Устранение причин, указанных ранее, может не покрыть все проблемы с вентиляцией.

Теперь разберем, как устроена система естественной вентиляции в многоквартирных домах с вертикальным сборным каналом.

Воздух втягивается в индивидуальный канал, поднимается по нему параллельно общей шахте и попадает в нее через проем на следующем этаже, не достигая заглушки, которая отделяет следующий индивидуальный канал, принадлежащий квартире выше.

Основная вентиляционная шахта проходит от первого этажа к чердаку. Все квартиры обеспечены индивидуальными вентиляционными каналами, такими как рукава или спутниковые каналы.

Каждый индивидуальный канал от вентиляционной решетки в конкретной квартире поднимается на один этаж и внедряется в главный канал чуть ниже аналогичного канала, который принадлежит квартире на этаже выше.

Воздух по спутниковому каналу движется в общую шахту и продолжает свой путь до чердака, а затем выходит на улицу. Эти спутниковые каналы поддерживают общий воздушный поток, и если по ним воздуха не поступает, то скорость и объем движения в основной шахте начинают уменьшаться.

Остановка функционирования одного рукава в одной квартире не приведет к поломке всей системы вентиляции в многоэтажном доме. Однако чем больше квартир отключается от общей системы, тем менее эффективной становится вентиляция. Когда достигается критический порог, система перестает работать: воздух, выходящий на чердак, оказывается настолько слабым, что не может двигаться дальше.

Более того, он начинает двигаться вниз, а каналы-рукава, расположенные на последних этажах, первыми втягивают его обратно. Чтобы предотвратить обратную тягу на верхних этажах, индивидуальные каналы выводят на крышу напрямую. Разобраться с тем, почему уменьшается поток воздуха в вентиляционной шахте, нужно отдельно в каждой квартире.

Рядом с общей шахтой находятся индивидуальные каналы для кухни и санузла. На уровне каждого этажа они имеют выход в общую шахту и перекрыты заглушками.

Рассмотрим пример двух- или трехкомнатной квартиры, в которой кухня и ванная/туалет находятся в противоположных концах. В связи с этим в квартире построены два независимых вентиляционных канала: один для кухни и второй для санузла. Эти два канала выводят stale air из квартиры в систему вентиляции, а на их место поступает свежий воздух.

Только поступление воздуха снаружи считается правильным. Заменяя старые, но дышащие деревянные рамки на стеклопакеты, мы нарушаем процесс циркуляции воздуха. Стеклопакеты не пропускают воздух, а временное открытие окон для проветривания не помогает, так как для полноценного вентилирования приток воздуха должен быть постоянным.

Если входная дверь закрывается не слишком герметично, воздух может поступать с лестничной клетки. Этот поток не будет качественнее того, что уже имеется в квартире, но может помочь сохранить работоспособность вентиляции. Однако нужно ли такое устройство, в котором воздух, проходящий через него, уже наполнен неприятными запахами, например, сигаретным дымом от курящих в подъезде и подобным?

Когда отсутствует внутренний приток воздуха через входную дверь, один из двух имеющихся в квартире вентиляционных каналов (с более сильной тягой) начинает забирать воздух из другого канала. Это приводит к нарушению тяги в одном из каналов за счет другого. Результат остаётся тем же – в квартире оказывается использованный воздух, наполняя помещения нежелательными запахами.

Капризы вентиляции на самых верхних этажах

Кроме вертикального вывода вентиляционной шахты на улицу, существуют и другие конструкции инженерной вентиляционной системы, такие как горизонтальный соединительный короб на чердаке с единым выходом на крышу и крупный промежуточный вентиляционный отсек, благодаря которому воздух движется наружу по единой общей шахте.

Во многих жилых многоквартирных домах используется одна из двух схем вентиляции — с горизонтальным сборным каналом (слева) или с теплым чердаком (справа).

Для нормальной работы вентиляции в квартирах верхних этажей воздух должен подняться по вертикальной шахте примерно на несколько метров, но этому мешает чердак, и происходят такие ситуации:

• в схеме с горизонтальным коробом – воздух со всех этажей поднимается до уровня чердака и сталкивается с потолком короба. Не найдя пути к выходу, он ищет другие проходы, и ими часто становятся вентиляционные рукава верхних этажей;
• в схеме с выходом на чердак – потоки воздуха в спутниковых каналах верхних этажей не ускоряются должным образом, чтобы перейти на объемный чердак, что ведет к замедлению воздухообмена в квартирах.

В первом случае вентиляция начинает заднего движения, и все запахи из нижних этажей попадают к жителям верхних. Возможные решения проблемы – модернизация соединительного короба (если это технически возможно) или отделение спутниковых каналов верхних этажей от короба, их утепление и прямой вывод в шахту на крышу.

Во втором случае на последних этажах тяга и без того уже слабая, а если чердак продувается, она может даже начать двигаться обратно. Поэтому длину спутниковых каналов на верхних этажах увеличивают, выводят на чердак выше и оборачивают к общей шахте, чтобы поток воздуха из нижних этажей подхватывал более слабые верхние потоки.

Чистка вентиляционных каналов

Что касается основной вентиляционной шахты, то обычные жители не имеют права её трогать. Если возникают проблемы с вентиляцией, стоит обратиться с жалобой в управляющую компанию и дождаться специалистов. Перед их приходом необходимо уведомить соседей, чтобы они подготовились к возможному появлению черной мелкой пыли из вентиляционных решеток.

Традиционным способом очистки вентиляционных каналов является использование ерша, но его все чаще заменяют современные технологии, основанные на использовании специальной техники.

По окончании проверки вентиляционных шахт комиссия выдает акт с рекомендациями по эксплуатации и ремонту.

В ходе проверки измеряются сечения каналов, длина узких участков, и обращается внимание на состояние:

• стенок шахты (трещины и другие повреждения);
• соединительных патрубков;
• горизонтальных участков;
• воздухоприемников, оголовков, люков и т.д.

Для очистки каналов используются промышленные пылесосы и механические инструменты с разнообразными насадками. Внутри шахты устанавливаются прожекторные лампы для освещения, а ее состояние проверяется с помощью цифровых фотоаппаратов и видеокамер.

Ремонт вентиляционных каналов не требует много времени и финансовых затрат. Поврежденные участки восстанавливаются с помощью монтажа труб из металла или керамики, обмуровыванием специальными растворами и футеровкой полимерными материалами.

Вентиляционный канал от квартиры до общедомовой шахты можно и нужно очищать самостоятельно:

• уберите мебель и лишние предметы, установите лестницу-стремянку у стены;
• ниже вентиляционного отверстия приклейте бумагу или газету, чтобы не разлаживать обои или плитку, и застелите пол;
• снимите декоративную решетку;
• в перчатках аккуратно извлеките грязь и мусор из вентиляционного канала.

Удалите остатки загрязнений пылесосом и установите на место предварительно вымытую решетку или замените её новой. После завершения очистки проверьте тягу с приоткрытым окном.

Методы оптимизации вентиляции в квартире

Если вентиляция в квартире оказалась нарушена из-за установки герметичных оконных стеклопакетов, следует использовать режим проветривания. С летом этот режим всем знаком – это полностью открытая створка или она располагается под углом благодаря поворотно-откидному механизму.

Зимний режим называется микрощелевым: для его активации необходимо повернуть ручку окна при прижатой створке на 45 градусов.

В зимнем режиме, образуемая между створкой и рамой щель может быть визуально незаметна, но поступающего через нее воздуха хватает для поддержания вентиляции.

Одним из решений для улучшения вентиляции является установка приточных клапанов. Их устанавливают в наружные стены, заполняя монтажной пеной промежутки между оконным блоком и стеной, а также в оконный профиль, ниже уровня подоконника.

В зимний сезон из вентиляционных клапанов может проходить холодный воздух, в то время как в летние месяцы приток свежего воздуха может сильно сокращаться или вовсе прекращаться. Поэтому стоит рассмотреть установку вытяжных вентиляторов на входах в вентиляционные каналы, чтобы обеспечить более стабильный воздухообмен.

В помещениях с повышенной влажностью, например, в ванной комнате, полезно использовать влагозащищенные вентиляторы, которые автоматически включаются при увеличении уровня влажности и отключаются, когда воздух становится более сухим.

Для туалетов можно ввести вентилятор с датчиком движения и таймером, который начнет свою работу, как только кто-то войдет в комнату, а затем остановится по истечении заданного времени. На кухне будут полезны вентиляторы с датчиками качества воздуха, способными выявлять сигаретный дым и другие нежелательные запахи.

Производительность клапанов может варьироваться; имеются модели с возможностью регулировки. Обычно на одну квартиру устанавливают от двух до четырех клапанов.

Касательно кухонных вытяжек, их мощность позволяет довольно быстро обработать значительное количество воздуха, находящегося в квартире. Когда естественный приток воздуха недостаточен, может начаться обратный процесс — воздух будет поступать из вентиляционного канала санузла. Рекомендуется ограничивать использование вытяжки и немного приоткрывать окно во время её работы.

Выводы и полезное видео по теме

Что предпринять в случае неисправности вентиляции:

При выявлении каких-либо проблем с работой вентиляционной системы немедленно принимайте меры. Если не удастся решить проблему самостоятельно, стоит обратиться к профессионалам.

Если у вас возникли вопросы по изложенному материалу, есть интересные мысли или замечания, будем рады вашим комментариям. Пожалуйста, оставляйте свои мнения в блоке ниже.