Вы задумались о ремонте и планируете снести стену, разделяющую кухню и соседнюю комнату? Или, возможно, планируете убрать кухонную дверь, так как она больше не нужна? А может быть, вы хотите приобрести квартиру с неузаконенной перепланировкой? Такие идеи, особенно в квартире с газовыми приборами, могут вызвать множество вопросов о том, насколько это законно и требуется ли оформление.
Чтобы избежать рисков, связанных с потенциальным отравлением газом, пожарами, а также избежать недовольства со стороны газовиков, крайне важно ознакомиться с требованиями к двери на кухне, где установлены газовые приборы, а также с другими важными нормами. В данном материале мы собрали всю нужную информацию, чтобы вам не пришлось самостоятельно изучать массу нормативных документов и правил.
В этой статье вы получите сведения о действующих нормах, на которые могут ссылаться газовщики, а также о том, в каком пространстве можно легально установить плиту. Кроме того, мы предложим несколько подходов к решению данного вопроса, включая пошаговые инструкции, преимущества и недостатки каждого из вариантов, чтобы вы могли принять обоснованное решение.
Краткое содержание статьи
Что должно быть в кухне?
На первый взгляд, когда вы покупаете или приватизируете жильё, вам предоставляется право обустраивать его по своему усмотрению и делать все, что вам хочется – ведь это ваша собственность, что прописано в Гражданском кодексе РФ. Однако существует оговорка: ваши действия должны соответствовать правам других граждан и не противоречить действующим правилам.
Для обеспечения безопасности в многоквартирных домах использование газа регулируется несколькими службами: газовой службой, пожарными, БТИ и ЖЭКом.
По этой причине существуют запреты на шумные работы в ночное время и выходные, на снос несущих конструкций, а также на самовольные изменения в условиях использования газа – всё это может негативно сказаться на соседях, и, следовательно, ваше личное дело становится общим.
Чтобы соответствовать требованиям, кухня должна иметь такие характеристики:
- Объём не менее 15 м 3 для стандартной модели с четырьмя конфорками. При средне высоте потолков в многоэтажных домах 2,5 м, это подразумевает площадь не менее 6 м 2. Для небольших плит, таких как двухконфорочные, достаточно всего лишь 8 м 3 или 3,2 м 2.
- Высота потолков должна составлять не менее 220 см. Если потолки в доме ниже, или в кухне они имеют наклон, установка плиты возможна в помещении высотой от 2 м, или даже меньше, с индивидуальным рассмотрением и согласованием.
- Необходимо наличие окна, которое обеспечивало бы достаточный уровень естественного света для всей кухни.
- Окно должно открываться – хотя бы частично или для проветривания – чтобы обеспечить приток свежего воздуха, необходимого для горения газа.
- Обеспечена должна быть естественная вентиляция всего помещения – как правило, застройщики предусматривают отдушины, которые не следует закрывать или уменьшать.
Эти нормы обязательны для всех регионов России, тогда как остальные требования основаны на местном законодательстве или носят рекомендательный характер.
Среди дополнительных требований стоит упомянуть отделку стен рядом с плитой материалами, не подверженными горению – такими как штукатурка, краска, керамика или стекло – от пола и на 80 см выше плиты, а также минимум на 10 см шире с обеих сторон.
Что касается актуальности для нашей темы, в некоторых случаях местные акты могут требовать обязательного отделения жилого помещения от зоны, где установлена газовая плита, с жестким требованием о наличии двери именно в кухню.
Стоит отметить, что раньше такие пункты присутствовали и в общероссийских документах, и хотя на данный момент они уже не действуют, некоторые газовщики продолжают ссылаться на них. Подробно о всех упоминаниях кухонной двери в нормативных документах, действующих и устаревших, мы подробно расскажем дальше.
Нормативные требования к кухонной двери
Вопрос о допустимости снятия двери на кухне с газовой плитой является неоднозначным и нередко вызывает споры. Путаница возникает из-за недостаточного разъяснения этого вопроса в федеральных документах – общего запрета по стране не существует. Советы и ГОСТы, на которые ссылаются газовщики, сегодня отменены полностью или частично, либо имеют рекомендательный характер, а не обязательный.
Тем не менее, в отдельных городах и регионах местные администрации принимают решения, запрещающие подобные изменения. Теперь рассмотрим всё по порядку.
СП 62.13330.2011 (ранее СНиП 42-01-2002) и СП 42-101-2003 регулируют распределение газопровода к потребителям – это больше касается разработчиков, чем самих жильцов. Тем не менее, 3-й раздел этих документов может быть полезен обычным пользователям, так как в нём описаны требования, касающиеся помещения с газовой плитой, о которых мы уже упоминали: объём, высота, необходимость окон с форточками и наличие вентиляции.
Также вызывает интерес п. 6.22 и 6.23 в СП 42-101-2003, которые описывают требования к расстоянии и отделке стен вокруг плиты или котла отопления. Рекомендуется оставлять 6 – 7 см до стен не только сзади, но и по бокам. При этом отделка стен должна использовать негорючие или трудносгораемые материалы, такие как кровельная сталь, штукатурка, керамика, стекло и др.
Обращаем ваше внимание: это рекомендации, а не обязательства, следовательно, их выполнение не является обязательным.
Не стоит пренебрегать советами об отступах газовой плиты от стен и использовании негорючих материалов – это может привести к пожару.
Хоть вышеуказанные документы и являются основными в контексте газоснабжения, упоминаний о двери в них нет, так что продолжаем.
На проверках газовые инспекторы иногда ссылаются на СНиП 2.04.08-87, требуя установки двери. Согласно этому документу, если газовая плита установлена в общественном коридоре, то в нём должно быть окно, а жилая площадь должна быть отделена плотной перегородкой и дверью.
Таким образом, этот документ не требует дверного проёма именно на кухне, но всё же навязывает обязанность по разделению хотя бы одной комнаты от пространства с плитой. Важный момент: этот документ отсутствует в актуальных сводах обязательных ГОСТов, СП и СНиПов, касающихся обеспечения безопасности. Таким образом, требовать от вас что-либо, ссылаясь только на него, газовщики не имеют права.
Правила пользования газом, утвержденные ещё в 1990 году, содержат схожий пункт 3.11, который запрещает спать и отдыхать в помещениях с газовыми приборами – то есть дверь должна быть либо в кухню, либо хотя бы в одну из комнат, желательно в обе.
Помимо этого, этот документ запрещает использование газа при закрытых форточках или проблемах с вентиляцией, а также оставлять неавтоматизированные приборы без присмотра или проводить перепланировку кухни без соответствующего оформления.
Перенос кухни в коридор, если позволяет его площадь, может значительно увеличить количество жилых комнат – удачное решение при перепланировке.
Тем не менее, в списке обязательных норм, утвержденных правительством РФ 26 декабря 2014 года, также этого документа нет. Следовательно, он сейчас также может носить лишь рекомендательный статус.
Кроме газовых служб, отсутствие двери на кухне с газовыми приборами может вызвать несоответствие требованиям пожарной безопасности. Пожарные ссылаются на СП 4.13130.2009 Системы противопожарной защиты.
В этом документе фигурировал пункт 5.1.11, требующий кухонную дверь при наличии газовой плиты – следовательно, она должна существовать в принципе, быть распашной, а не раздвижной. Однако данный пункт утратил силу 20.06.2011, и в действующих рекомендациях пожарной службы и МЧС таких указаний больше нет.
Правила и ограничения для москвичей
Как уже упоминалось, отсутствие запрета на снятие кухонной двери в федеральных документах не означает автоматической разрешенности такого решения. Положения, касающиеся газификации жилых помещений, могут разработать местные органы и действовать исключительно в рамках конкретного города или региона.
Инструкции по пожарной безопасности разрабатываются управляющей компанией, и, следовательно, могут отличаться даже между соседними зданиями. Эти правила часто основываются на устаревших СНиПах, описанных ранее, но в отличие от них, их исполнение является обязательным.
В этой ситуации мы не можем дать однозначный ответ для абсолютно всех россиян, однако расскажем о ситуации в столице.
Ещё в 2005 году правительство Москвы приняло постановление, касающееся нормативов для газопроводов и их расположения в квартирах.
В данном документе содержится несколько пунктов, которые запрещают удаление двери на кухню.
Согласно п. 3.6, внутренняя газопроводная система должна находиться в нежилом помещении. В случае отсутствия двери ни в кухню, ни в комнаты, всё пространство объединяется и становится жилым.
Пункт 10.17 прямо запрещает объединять газифицированные и жилые пространства. Нельзя обходиться ни ширмой, ни лёгкой перегородкой, поскольку п. 10.16 требует наличия плотно закрывающейся двери между кухней и жилым помещением.
Важно отметить, что все эти пункты требуют разделения от жилого пространства, а не от коридора, что означает, что кухонную дверь можно снимать, если обеспечена естественная вентиляция и сохранены двери хотя бы в одну из комнат.
Такое решение не даст возможности сделать квартиру-студию, однако позволит сделать кухню более просторной, особенно если у вас двухкомнатная квартира или больше.
Полностью запрещено удаление кухонной двери в случае, если ваш дом был признан аварийным. В таких случаях любые перепланировки и изменения запрещены, а ликвидация двери, даже при неизменном дверном проёме, также считается перепланировкой.
Обустройство кухни без двери
Согласно актуальным нормам, дверь на кухню можно демонтировать в большинстве случаев, особенно если имеется отдельная комната, а в некоторых случаях требуется убрать её, чтобы расширить пространство кухни, объединив её с коридором. Однако такое решение всегда считается перепланировкой, даже если сам дверной проём не меняется, и для этого необходимо будет внести изменения в проект квартиры и согласовать их с соответствующими органами.
Органы власти могут отказать в утверждении нового проекта, ссылаясь на местные нормативы, и потребовать сохранить дверь. Но выход из такой ситуации всегда есть – о способах разрешения подобных вопросов расскажем далее.
Отказ от газовой системы
Даже если вы живёте в многоэтажном доме с газовым оборудованием в каждой квартире, вы вправе отказаться от газовой системы, включая демонтаж труб, даже стояка. В этом случае устанавливается электрическая плита, а если горячее водоснабжение обеспечивается через газовую колонку, её следует заменить на электрический бойлер.
Преимущества такого подхода заметны: вам не придётся общаться с газовыми службами и пожарными, вы сможете объединить пространство квартиры, оставив только несущие стены.
На кухне не останется газовых труб и счетчиков, которые доставляют эстетические неудобства и не поддаются маскировке, а отделка помещения не будет портиться от жира и копоти, возникающих из-за газа.
Однако имеется и ряд недостатков: для того чтобы всё выполнить законно и впоследствии не переплачивать за электричество, придется приложить немало усилий. Поскольку потребуется проложить новый электрокабель, способный выдерживать высокие нагрузки, а также закупить электроплиту.
Стоит отметить, что чем удачнее вы выберете плиту или варочную поверхность, тем меньше затрат на электроэнергию будет. Современные индукционные плиты зачастую не дороже газовых.
Если вы решились на такой шаг, следуйте инструкции:
- Получите разрешение на установку электроплиты в вашей управляющей компании или ЖЭКе. Возможно, вам потребуется провести новый кабель от счётчика, способный обеспечивать работу плиты, холодильника, вытяжки, электрочайника и других приборов одновременно.
- Подайте заявление на демонтаж газового оборудования в газовую компанию, приложив копии правоустанавливающих документов на квартиру и свой паспорт. Окончательное одобрение должно быть подписано главным инженером.
- После предварительной договорённости к вам прибудут работники, которые демонтируют трубы, если у вас в квартире проходит стояк, его тоже перенесут за пределы квартиры.
- В газовой службе получите заключение о проведённых работах, отмечающее, что ваша квартира больше не газифицирована.
- С полученным заключением обратитесь к вашему энергоснабжающему предприятию с просьбой изменить тариф – для пользователей электроплит он ниже.
Вся процедура обойдется примерно в 2000 рублей, однако в разных регионах стоимость может варьироваться. Главное затруднение – необходимость много раз посещать различные инстанции и стоять в очередях.
Тем не менее, в современных городах доступна возможность подачи заявлений в электронной форме через городские порталы и сайты компаний.
В проекте квартиры обязательно должно быть указано место для газовой плиты, если она предусмотрена, и количество конфорок. При отказе от газа внесите изменения в проект.
Если помимо отказа от газа планируется снос каких-либо стен или замена двери, не забудьте переоформить проект квартиры и получить одобрение в соответствующей комиссии.
Временные двери для газовщиков
Существуют ситуации, когда необходимо только убрать дверь на кухню с газовой плитой, оставив проём в его первоначальных границах. Если вашему региону это не разрешают, самым простым методом избежать претензий от газовиков будет временно повесить дверь до их проверки.
Обычно такие проверки не проводятся без основательного повода, и проблемы возникают, когда вы вызываете газовщиков для подключения новой плиты. Поэтому визит можно предсказать и подготовиться к нему заранее.
Наиболее простой, но не самый эстетичный способ – не демонтировать дверную коробку, а просто снять дверное полотно с петель до тех пор, пока не предвидится проверка газовиков. Это практичное решение, которое сохраняет возможность быстро вернуть дверь обратно, если вы передумаете. Однако пустые петли на проёме без двери выглядят не очень привлекательно.
Если дверной проём уже отремонтирован, его можно временно закрыть установленной ранее дверью вместе с коробкой, не нарушая отделку. Для этого просто заклейте края проёма малярной лентой, а затем аккуратно установите дверную коробку и запеньте. Однако не оставляйте такое решение на длительный срок, чтобы не столкнуться с последствиями, когда дверь внезапно упадёт.
Также можно использовать временные двери-гармошки.
Такую дверь можно прикрепить к стене, используя 3–4 дюбеля или двусторонний скотч. После проверки потребуется лишь убрать следы от клея или замаскировать несколько отверстий.
Тем не менее, более строгие комиссии могут не одобрить такой вариант, ведь дверь-гармошка не плотно закрывается и не распахивается в кухню, как этого иногда требуют пожарные.
Раздвижные двери-перегородки
Это решение может быть полезным, если вы значительно увеличили дверной проём, снесли часть стены. Установка раздвижных перегородок не освобождает от необходимости пересмотра проекта помещения и согласования сноса стены, но отвечает требованиям газовых служб по разделению жилой зоны двери, что вполне допускается.
Когда к вам приходят гости, и хочется больше пространства – просто открываете перегородку, а если хотите уединиться при приготовлении пищи – закрываете её.
Таким образом, вы создаете два варианта планировки в одном помещении.
Арочный или прямоугольный проём
Обычно после удаления двери оставшийся проём оформляют эстетично – от простой покраски до создания колонн или арок. При поиске подходящего дизайна учтите следующие моменты:
- Даже если форма проёма не меняется, снятие двери без установки аналогичной считается перепланировкой, что требует отражения в проекте. На практике на такие мелочи часто не обращают внимания, но при продаже квартиры вас могут подстерегать неприятности со стороны ответственных сотрудников БТИ.
- Если дверь находилась в несущей стене, оставшийся выступ нельзя просто срезать – лучше оформить его как колонну.
- Избегайте использования пенопласта или полиуретана для арок и колонн – они легко повреждаются и требуют сложной чистки, а через кухонный проход очень велика вероятность повредить покрытие.
- Стены и полы в кухне и коридоре должны гармонировать. Переход между различной отделкой стен возможно скрыть с помощью нейтральной однотонной окраски проёма, а вот пол без порога будет выглядеть аккуратно только при условии совпадения покрытия.
В результате даже небольшого изменения, ваш коридор станет светлее и просторнее, а кухня, даже при незначительных размерах, перестанет казаться замкнутым пространством.
Частичный снос стены или увеличение проёма позволят максимально расширить кухню и удобно расположить мебель.
Если стена с дверью не несущая, можно избавиться также от её верхней части, тем самым добавляя пространства и света в коридор. Однако учтите, что временные решения для проверки газовщиков в данном случае реализовать будет затруднительно.
Кухня-гостиная без перегородок
Желание объединить кухню с соседней комнатой, с частичным или полным сносом стены между ними – мечта многих. В типовых двухкомнатных квартирах такое решение поможет не только трансформировать маленькую кухню и спальню в обширное и функциональное пространство, но также значительно увеличить санузел за счёт части коридора, ведшего к кухне.
Первый вопрос, который стоит задать себе – несущая ли стена, которую вы хотите снести? Если это несущая стена, получить одобрение на такую перепланировку будет невозможно, это затруднит продажу, передачу или наследование данной квартиры, а также может создать опасность для вас и ваших соседей.
Новое большое пространство может включать не только полноценный кухонный гарнитур, но и обеденную зону, и зоны отдыха с диваном и телевизором.
Если позволит размеры, можно выделить место для детской, чтобы ребенок находился под присмотром, пока вы готовите или обедаете.
Газовые службы потребуют наличие плотно закрывающейся двери в этом новом помещении, отделяющей его от спальни и других жилых комнат. Также потребуется расширить вентиляционный канал, обеспечивающий приток свежего воздуха. Если это невозможно осуществить, вы столкнётесь с выбором между незаконной перепланировкой и полным отказом от газификации квартиры.
Квартира-студия с открытым пространством
Во многих регионах разрешается полное объединение пространства в квартире-студии. Единственным условием для законности такого объединения является правильно выполненный вентиляционный канал, обеспечивающий полное обновление воздуха в помещении.
Существует множество дизайнерских решений для зонирования функциональных областей в квартире-студии – от выбора цветовой гаммы и текстуры до лёгких перегородок.
Чтобы рассчитать, какой объём вентиляции необходим и сможете ли вы его создать, следуйте этим шагам:
- Умножьте площадь на высоту потолков, чтобы получить объём помещения.
- Получившуюся величину умножьте на три, так как вентиляция должна быть в трёхкратном объёме.
- Добавляем 1,5 – это количество газа, сжигаемого за один час на газовой плите. Таким образом, мы можем определить необходимый уровень естественной вентиляции в час.
- Чтобы узнать, какую площадь должно иметь вентиляционное отверстие, необходимо разделить рассчитанный объём вентиляции на скорость потока воздуха. Учитывается, что скорость естественной вентиляции равна 2 м/с, а необходимый объём измеряют в кубических метрах в час. Поэтому нам нужно привести значения к одному формату, получив скорость 7200 м/час, и только потом проводить деление.
- Результат деления даст площадь вентиляционного отверстия в квадратных метрах. Например, для кухни-студии площадью 33 м² и высотой потолков 2,7 м требуется отверстие площадью 0,037 м², что соответствует диаметру трубы в 22 см.
Как видно, даже для небольшой площади необходимо довольно обширное вентиляционное отверстие, и, следовательно, для студий площадью 50 м² и больше, скорее всего, необходимо рассматривать варианты без газоснабжения.
Более подробно о методах расчёта вентиляции для различных типов помещений читайте далее.
Недостатки и тонкости таких решений
Хотя может возникнуть желание убрать все перегородки и создать максимум свободного пространства в квартире, нужно быть готовым столкнуться с некоторыми неудобствами, которые могут возникнуть из-за такого решения. Если вам никогда не приходилось жить в открытой планировке с вашими близкими, стоит тщательно всё обдумать и взвесить возможные недостатки, чтобы потом не испытывать сожаления о принятом решении.
Первое, что вспоминают, когда слышат о намерении убрать кухонную дверь – это возможность распространения запахов.
В большинстве случаев эта проблема может быть решена с помощью хорошей вытяжки, но иногда и этого недостаточно.
Другим важным недостатком является недостаток шумоизоляции, который действует в обе стороны. То есть, во время приготовления завтрака на кухне вы можете разбудить своих домашних, а сами, в свою очередь, будете слышать всё происходящее в соседнем санузле.
Третий аспект, вытекающий из двух предыдущих, — это отсутствие уюта. Возможно, вам будет комфортнее готовить под любимый сериал, не слыша шум футбольного матча, который смотрит ваш муж? Или чтобы дети не забежали, когда вы готовите и горячее масло может брызнуть со сковороды или фритюрницы?
Либо просто посидеть с другом или подругой и пообщаться? Особенно это актуально в однокомнатных квартирах, где живёт больше одного-двух человек.
Кроме того, если в квартире-студии нет никаких перегородок, всё пространство всегда на виду – прямо с порога и из любого окна.
Это может создавать дискомфорт и нарушать уют, особенно во время сна.
Что касается спорных решений – например, сноса кухонной двери без оформления проекта или вопреки рекомендации газовой службы — имейте в виду, что проблемы могут возникнуть не только при продаже недвижимости, но и во время плановой проверки, переподключения плиты или контрольной проверки счётчика.
Да, в большинстве случаев это решается небольшой суммой, но не всегда. Эти требования созданы не просто так, они направлены на вашу безопасность!
Выводы и полезное видео по теме
Чтобы более наглядно представить возможные решения, можно посмотреть видео по данной теме.
Какими альтернативами можно заменить кухонные двери? Виды перегородок:
О нюансах перепланировки помещений можно узнать из следующего видеоролика:
Если вы не готовы к перепланировке или возможности для этого нет, предлагаем ознакомиться с несколькими советами по удобному и компактному хранению:
С учётом всего вышесказанного, в большинстве случаев дверь на кухне можно убрать, однако этот вопрос регулируется местными властями, поэтому требования могут различаться в разных регионах. Лучше, чтобы в квартире без кухонной двери были закрыты другие комнаты, а квартиры-студии предпочтительно обустраивать без газа, с электроплитой.
А у вас в квартире есть кухонная дверь? Если её нет, документально ли оформлено это обстоятельство? Были ли проблемы из-за отсутствия двери? Поделитесь своим опытом с нашими читателями и присоединяйтесь к обсуждению ниже.
