Сплит-система является обязательным атрибутом комфорта в современном жилище. Не секрет, что она помогает справляться с летней жарой и обеспечивает уют в межсезонье. Однако на многих фасадах зданий в городах установка кондиционеров может быть запрещена. Поэтому стоит рассмотреть возможность размещения внешнего блока кондиционера на чердаке, где он будет скрыт от глаз.
Исследуем, при каких обстоятельствах возможно установить наружную часть сплит-системы в чердачном или техническом помещении многоквартирного дома, а также рассмотрим причины, препятствующие такой установке.
Прежде всего, необходимо учитывать технические требования к установке кондиционеров. Важно, чтобы чердак имел достаточную вентиляцию для нормальной работы блока. Это позволит избежать перегрева и увеличит срок службы устройства. Также следует обратить внимание на вес и размеры внешнего блока: если чердачное перекрытие не рассчитано на нагрузку, может потребоваться дополнительное усиление.
Кроме того, стоит учесть правила безопасности. Необходимо обеспечить правильное размещение блока, чтобы избежать риска его падения. Также важно проверить, чтобы внешняя часть сплит-системы не закрывала вентиляционные отверстия или другие важные элементы чердака.
Если рассматривать юридические аспекты, стоит изучить правила сосредоточения муниципальных органов на установке кондиционеров. В некоторых случаях может потребоваться согласование с управляющей компанией или соседями. Важно помнить, что установка блока без необходимых разрешений может привести к штрафам или необходимости демонтажа.
Наконец, установка кондиционера на чердаке может быть выгодным решением для сохранения estética здания, а также для оптимизации работы системы охлаждения. Однако перед началом работ обязательно проконсультируйтесь с профессионалами, чтобы избежать распространенных ошибок.
Краткое содержание статьи
Возможность расположения блока в техпомещении
Общие помещения многоквартирного дома, такие как чердаки и технические этажи, принадлежат всем собственникам квартир в этом доме на праве общей долевой собственности, согласно первой части статьи 36 Жилищного кодекса.
Это подразумевает, что любые нежилые площади, включая чердаки и технические помещения, являются общим имуществом для всех жильцов.
С точки зрения законодательства, чердак предназначен для размещения коммунальных и технических систем, что также включает оборудование для кондиционирования (то есть кондиционеры).
В статье 161 Жилищного кодекса обозначена необходимость поддержания комфортных условий проживания для всех жильцов многоквартирного дома. Общее имущество должно содержаться в надлежащем состоянии в отношении санитарных норм и пожарной безопасности.
Согласно «Правилам эксплуатации жилого фонда», утвержденным Госстроем под номером 170 от 27.09.2003 года, управляющая компания обязана обеспечивает необходимый температурно-влажностный режим чердака (или технического этажа) для предотвращения образования конденсата на конструкции здания (пункт 3.3.1).
При этом температура в неотапливаемом техническом помещении не должна превышать наружную температуру более чем на 4°C (пункт 3.3.2).
Доступ на чердак разрешается только для сотрудников управляющей компании и работников сервисных организаций, чье оборудование установлено на крыше или в чердачном помещении (пункт 3.3.5).
На основании вышеизложенных норм нельзя утверждать, что установка элемента сплит-кондиционера на чердаке является запрещенной. Если управляющая организация не предоставит обоснованных возражений и 50% собственников жилья не выступят против размещения компрессорного блока (или блоков) на техническом этаже, тогда такая установка будет легитимной.
Однако стоит учитывать, что собственники квартир могут выдвигать определенные требования к проекту установки оборудования, например, соблюдение стандартов шума, сохранение эстетики фасада здания и возможность доступа к помещению для обслуживания кондиционера. Кроме того, рекомендуется уведомить соседей о предстоящих работах для избежания конфликтов.
Важно также обращаться к документам, регулирующим самого по себе порядок внесения изменений в использование общего имущества, чтобы избежать несоответствий с действующим законодательством.
Если установка блока кондиционера будет вызывала негативные последствия, например, увеличение энергозатрат, ухудшение состояния общего имущества или пожарную опасность, управляющая компания может инициировать обсуждение снятия оборудования, даже после получения согласия. Такие случаи должны быть тщательно документированы.
Особенности установки в чердачном помещении
Большинство бытовых кондиционеров разработаны так, что внешний модуль должен находиться на небольшом расстоянии от внутреннего испарителя, на улице, то есть в условиях «уличной» атмосферы. Поэтому, если вы планируете установить внешний блок кондиционера на чердаке, необходимо учесть несколько ключевых технических аспектов.
Почему важен вертикальный перепад высоты между модулями?
В характеристиках каждой сплит-системы (в техническом паспорте) указывается максимальная высота и длина фреоновой магистрали. Минимальные значения начинаются с 5 метров по высоте и 15 метров по длине. Если протяженность и высота трубопровода превышает указанные в паспорте параметры, компрессор просто не сможет функционировать нормально.
При отсутствии маслосборной петли и нужного наклона это неизбежно приведет к заклиниванию компрессора из-за гидроудара.
Итак, возможно ли установить наружный модуль кондиционера на чердаке, если между ним и внутренним блоком окажется более 3 метров в вертикали? Необходимо тщательно рассчитать общую длину трубопроводов.
Соотношение между длиной медных трубок, объединяющих сплит-модули горизонтально и вертикально, составляет примерно 1:3.
То есть, если горизонтальное расстояние от внутреннего блока до внешнего блока составляет, к примеру, 4 метра, тогда на вертикальную часть трубопровода останется меньше 3,5 метров. Уточним, что это максимальная высота, с которой компрессор может работать, и ему придется функционировать под значительной нагрузкой.
Дополнительной проблемой расположения компрессорного блока на высоте более 3 метров над испарительным элементом станет недостаток масла в наружном блоке, так как оно будет собираться в трубах рядом с внутренним модулем.
Учитывая, что температура в комнате часто выше, чем в зоне размещения компрессорного блока, пар хладагента будет конденсироваться в «компрессорной» части трубопровода после остановки кондиционера. В результате масла будет внизу, а пары хладагента — вверху, что создаст идеальные условия для гидроудара при следующем запуске сплит-системы.
Как минимизировать риск гидроудара при значительных перепадах высот?
Чтобы предотвратить образование масляной пробки в нижней части трубопровода с хладагентом, необходимо установить маслоподъемную петлю на восходящей (всасывающей) трубке. Она должна иметь U-образную форму и длину не превышающую восьми диаметров трубы.
Например, для трубки диаметром ¼ дюйма максимальная длина маслоподъемной петли не должна превышать 50 мм. Она формируется в нижней части восходящего трубопровода.
Правильнее будет не изгибать медную трубку для петли, а впаять готовую петлю в трубопровод, чтобы сохранить однообразие сечения всей трубной магистрали.
Если вертикальный участок медных труб имеет длину более 7,5 метров, то газовая смесь хладагента, движущаяся со скоростью 5 м/с (обычная скорость для системы кондиционирования), не сможет удерживать масляную пленку на стенках трубопровода.
Сила тяжести будет вытягивать масло вниз, заполняя маслосборную петлю и снова угрожая гидроудару при включении сплит-системы. В этом случае стоит установить две петли на расстоянии 3 метра друг от друга (одна внизу, другая выше по всасывающей трубке).
Обратите внимание, что установка промежуточной маслоподъемной петли на фреоновой магистрали, идущей на чердак через вентиляционный канал, значительно уменьшит его сечение и может препятствовать полноценной вентиляции. Если трубопроводы двух сплит-систем проходят через один вентиляционный канал, это может полностью остановить воздухообмен в квартире.
Установка вертикального трубопровода между модулями сплит-системы на высоту более 25 метров крайне нежелательна, даже если компрессор способен работать с трубопроводом такой длины. Потери давления хладагента в магистрали будут слишком значительными.
Кроме установки маслоподъемной петли, все горизонтальные участки труб должны наклоняться в сторону движения хладагента. То есть уклон трубы, ведущей к компрессорному блоку, должен быть направлен к нему, а уклон отводящей трубы — вниз, к испарителю.
Проблема теплового излучения компрессорного блока
Фактически, в режиме охлаждения сплит-система забирает тепло через внутренний блок, переносит его за пределы квартиры и выбрасывает наружу через внешний блок.
Для поддержания заданной пользователем интенсивности охлаждения (установленной температуры) потоки воздуха в зоне выброса тепла должны соответствовать определённым нормам.
Регулярные установки маслоподъемных петель каждые 3-4 метра помогут защитить трубопровод системы кондиционирования от слива масла в его нижнюю часть.
Внешний конденсатор сплит-системы будет функционировать должным образом, если для одного киловатта его тепловой мощности будет больше 17 кубометров воздуха. Например, конденсатор сплит-системы «девятки» с мощностью в режиме обогрева 2,8 кВт требует как минимум 48 м³ воздуха в час для отвода тепла.
При этом высота технического помещения в многоквартирном доме обычно не превышает 1,6 м (иногда всего 1,2 м), поэтому одному внешнему блоку «девятки», установленному в техническом пространстве, потребуется не менее 30 м² площади. Если же чердак ниже 1,2 м, то потребуется уже 40 м² его площади.
При недостаточной вентиляции атмосфера чердачного помещения может прогреться выше 40°C, что приведет к перегреву компрессорного блока. Защитные механизмы сработают, отключая сплит-систему и не позволяя её включить до тех пор, пока модуль с компрессором не остынет.
Следовательно, в жаркое лето, когда несколько сплит-систем работают в техническом этаже, защита будет срабатывать очень часто. Это усугубляет задачу поддержания комфортного микроклимата в жилых помещениях.
Как предотвратить перегрев сплит-блока в техническом помещении?
Чердачные вентиляционные проемы и слуховые окна предназначены для естественного воздухообмена. Воздух поступает на технический этаж из жилых помещений снизу через вентиляционные отверстия и щели у свесов крыши.
Отметим, что такие щелевые продухи и технические вентиляционные прорези не могут обеспечить необходимую сменяемость воздуха на чердаке, когда несколько компрессорных блоков кондиционеров работают одновременно.
Они функционируют на основе понижения давления в камере смешения, что требует дополнительного поступления воздуха.
Для этого необходимо принудительное воздухоснабжение, однако установка механической вентиляции на техническом этаже не всегда рентабельна и эффективна. Более предпочтительным решением является использование эжектора низкого давления, который значительно улучшает процесс вентиляции без затрат на электроэнергию.
Для примера, эжектор типа ЭИ-1 от тульского производителя «Промвентиляция-Сервис» способен обеспечить смену 1000 кубометров воздуха в час.
Таким образом, такой эжектор будет эффективным для вентиляции технического этажа, где одновременно работают 15-17 внешних блоков сплит-систем «девяток». Стоит отметить, что эжекторная система достаточно длинная – тип ЭИ-1 имеет длину 2,75 м.
Также важно учитывать, что установка шторок или экранирующих материалов вокруг компрессорного блока или трубопроводов может помочь снизить влияние солнечного света и, таким образом, уменьшить перегрев внутренних компонентов. При этом следует следить за тем, чтобы такие экраны не препятствовали притоку воздуха к конденсатору.
Правильное планирование и установка системы кондиционирования в чердачных помещениях не только увеличит срок службы оборудования, но и обеспечит комфортные условия в помещениях, расположенных ниже.
Оптимальный сплит с размещением блока на чердаке
Для обеспечения кондиционирования воздуха как в режиме охлаждения, так и обогрева нескольким комнатам в квартире, может возникнуть необходимость в установке нескольких кондиционеров с выносом внешних блоков на чердак. Однако это может быть затруднительно, особенно если квартира находится на верхнем этаже, рядом с чердачным помещением.
Так как компрессорный блок соединен с каждым внутренним элементом с помощью пары трубок, важно, чтобы мощность внешнего блока была достаточно высокой для эффективной работы. Это крайне необходимо!
Дело в том, что трубопроводы от нескольких сплит-систем могут полностью заблокировать вытяжное воздуховодное отверстие. Для предотвращения этой проблемы придется либо вырезать отдельные отверстия в потолочной плите для каждой пары трубок, либо создать одно масштабное отверстие для прокладки всех труб.
Возможно, лучшим решением будет установка мультисплит-системы, представляющей собой климатическую установку с одним внешним и несколькими внутренними блоками. Хотя даже при этом придется поднимать несколько отдельных фреоновых трубок vertically вверх, подключение к одному компрессорному блоку будет проще.
Необходимо выбрать мощную мультисплит-систему от известного производителя, способную функционировать в условиях значительной разницы высот между модулями и прокачивать трубы длиной более 50 метров (учитывая пропорцию высоты к горизонтали 1:3).
Учитывая низкую эффективность естественной вентиляции технического этажа, рекомендуется использовать сплит-блок с центробежным вентилятором, который обеспечивает лучшее охлаждение компрессора по сравнению с осевым вентилятором.
Установка внешнего блока сплит-системы на чердаке с трубами, идущими от квартир, расположенных на предпоследнем или нижнем этажах, не является хорошей идеей, так как это может негативно сказаться на воздухообмене в жилых помещениях.
Также стоит учитывать, что размещение внешнего блока на чердаке может привести к дополнительным сложностям с обслуживанием и ремонтом оборудования. Поэтому желательно заранее продумать доступность блока. Проведение регулярного обслуживания поможет избежать неполадок и продлить срок службы системы.
Важно обратить внимание на теплоизоляцию труб, чтобы минимизировать потери хладагента и предотвратить образование конденсата. Правильно утепленные трубопроводы обеспечивают стабильную работу системы, особенно в холодное время года.
Также не забывайте о шумах, которые могут возникать от внешнего блока. Если чердак находится рядом с жилыми помещениями, может потребоваться установка шумоизолирующих материалов или специальных антивибрационных подкладок для снижения уровня шума в квартире.
И, наконец, перед установкой мультисплит-системы стоит проконсультироваться с профессиональными монтажниками, которые помогут правильно рассчитать необходимую мощность и свести к минимуму возможные проблемы при установке.
Выводы и полезное видео по теме
Как устранить проблему перегрева кондиционера в техническом этаже:
Маслоподъемная петля встраивается в трубопровод сплит-системы следующим образом:
Из всех технических вопросов, возникающих при установке сплит-системы на техническом этаже, задача отвода конденсата является одной из самых простых. Сливная трубка обычно выводится под углом в трубу фанового стояка. Однако возникают трудности с обслуживанием чердачного компрессорного блока, так как обычная мойка под давлением тут неприменима.
Возможно, лучшим вариантом будет разместить наружный блок сплит-системы на крыше здания. Это позволит избежать проблем с перегревом устройства из-за неадекватной вентиляции и упростит процесс его периодической чистки.
Желаете поделиться своим опытом установки внешнего блока сплит-системы на чердаке? Есть ли у вас полезная информация по обсуждаемой теме? Пожалуйста, оставляйте свои комментарии в разделе обратной связи ниже, публикуйте фотографии по теме статьи, задавайте вопросы.
