Обмер зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, направленный на установление их точных размеров.
Обмеряют здания, внутренние помещение, инженерные сооружения.
Обмер проводится если необходимо:
- составить проект ремонта или реконструкции здания;
- для указания площади в документации здания или сооружения в регистрирующей организации;
- для составления сметы строительных работ;
- для расчета стоимости здания или сооружения;
- для размещения внутри помещения оборудования;
- создать проект капитального ремонта;
- для эффективной эксплуатации сооружения;
- создать новые чертежи с отображением состояния здания или сооружения.
При обмере сооружений проводятся геометрические замеры, с учетом размеров пролетов, колонн. Составляется чертеж поперечных и продольных разрезов и указанием высотных отметок.
При обмере зданий проводят замеры внешних и внутренних геометрических размеров здания. Составляются чертежи: фасадов, узлов здания, фундамента, раскладки плит, перегородок, поэтажный.
Заказать техническое обследование конструкций можно у квалифицированных специалистов. Правила проведения обмерных работ регламентированы нормативными документами.
Этапы и правила проведения обмеров
- Изучение архивной и технической документации.
- Составление черновых чертежей.
- Визуальный осмотр объекта. Осмотр состояния объекта (дефекты).
- Непосредственно проведение обмеров с использованием специального оборудования.
- Составление чертежей на основе полученных замеров.
- Передача готовой документации заказчику.
Существуют и определённые правила проведения обмерных работ:
- замеры дверных и оконных проемов осуществляют по завесам;
- если стена частично обшита отделочным материалом, учитывают два измерения с учетом облицовки и без неё;
- сантехника не измеряется. Она наносится на план позже;
- выступы шириной более 3-х см. тоже измеряются;
- кухонные печи измеряют по горизонтальному сечению;
- перегородки, не достроенные до потолка, учитываются и измеряются.
При проведении обмеров высоту и размеры фиксируются в сантиметрах. Отметки указываются в метрах. Готовые документы могут предоставляться заказчику в электронном либо бумажном виде. Благодаря современному оборудованию, заказчик получает чертежи с указанием точных данных о состоянии объекта.
