Мы долго искали дом на вторичном рынке, и вскоре осознали, что найти идеальное жилье вместе с подходящим участком — задача не из легких. То дом не устраивал, то участок не подходил.
Но вот, наконец, мы нашли участок своей мечты, приобрели его, выбрали дом и подписали контракт со строительной фирмой. Однако самостоятельно определить место для застройки и распланировать участок оказалось непростой задачей для семьи из трех человек.
- Площадь — 24 сотки
- Форма участка — Г-образная
- На участке произрастают ели, сосны и березы
- дом (уже выбран)
- два возможных заезда на участок (основной и дополнительный)
- баня с зоной для мангала и зоной для отдыха
- хозяйственный блок
- достаточно просторный загон для кошек (мы очень любим этих животных)
- небольшой огород
Схема участка с указанием размеров и сторон света
Кадастровая карта участка
Любительский снимок участка
Для эффективной планировки участка важно учесть несколько аспектов:
- Определите зоны: создайте зоны для жилья, отдыха, развлечений и работы. Постарайтесь не пересекать их, чтобы каждая зона могла функционировать в своем ритме.
- Сохраните природный ландшафт: старайтесь минимально вмешиваться в природу. Используйте существующие деревья и рельеф для создания тенистых и уютных мест.
- Ландшафтный дизайн: продумайте, как будут располагаться дорожки, газоны и цветники. Используйте натуральные материалы для мощения, чтобы они гармонировали с природой.
- Освещение: разместите освещение вдоль дорожек и в зонах отдыха. Это создаст атмосферу уюта и позволит использовать участок в вечернее время.
- Системы водоотведения и водоснабжения: прокладывайте коммуникации заранее, учитывая расположение септиков, колодцев и трубопроводов.
Это может быть интересно:
- Как оптимально разместить постройки на узком участке с небольшим уклоном?
- Как спланировать участок с перепадом высот в один метр?
- Как разделить 22 сотки в деревне с насаждениями на отдельные зоны?
У вас есть вопрос по вашей даче? Обратитесь к нашим специалистам и опытным дачникам.
Задать вопрос
Вопрос размещен в категориях: вопросы, планировка участка и сада 13 комментариев 2 благодарности за вопрос 1 в избранном 2002 просмотра
Поделиться ссылкой
Скопировать ссылку
Автор вопроса:
Анастасия Руза 14 сентября 2022, 21:02
Спасибо за вашу помощь! Вы поблагодарили 11
Добавлено в избранное
Добавить в избранное
Все ответы и комментарии (13)
14 сентября 2022, 23:48
Настя, у вас прекрасный участок, а дом очень понравился! И загон для кошек — это супер!)
Есть еще некоторые уточняющие вопросы. Можно?
= У вас есть ребенок? Планируете ли сделать детскую площадку или спортивную зону?
= Желаете ли сохранить существующие деревья? Например, я мечтаю о лесном уголке на участке!)
= Хотите ли вы запланировать бассейн рядом с баней? Это было бы замечательно иметь зону отдыха с бассейном или прудом. Это, конечно, могут быть планы на будущее, но их можно было бы отразить в эскизе.
= Каков размер вашего огорода и что именно вы желаете там выращивать? Будет ли теплица, сад или ягодник? Или просто пара грядок для овощей?
= Плодородная зона для цветов планируется в области отдыха?
= И будет ли у вас беседка? Летняя или стационарная с мангалом?
15 сентября 2022, 01:37
Вы задали очень много полезных вопросов, и я серьезно их обдумала.
Попробую ответить по пунктам.
1. Да, нас трое (пока), одна комната будет отведена под животных, так как их много. В будущем планирую расширение семьи, так что места должно хватить на всех, пока детская зона не предусмотрена.
2. Мы стремимся сохранить все взрослые деревья. Это одна из сложностей в расположении дома. Хотелось бы оставить лесной участок в его естественном виде, включая землянику, которая у нас здесь растет.
3. Баня под вопросом, но пока она в планах. Мы хотели бы разместить баню с зоной для мангала. Решаем, будет ли мангальная зона закрытой или открытой, но мы точно хотим расположить баню в уютном и тихом месте (поделюсь фото, где это будет).
4. Огород: будет теплица! Планируем несколько грядок для зелени и ягод.
5. Цветники как таковые не планируются, но хотелось бы визуально разделить огородик и зону для отдыха.
6. Беседка, как уже упоминала, будет рядом с баней, там же будет зона для мангала.
Поскольку участок позволяет, в лесной зоне совместно с земляным покровом я мечтаю создать уютное местечко для отдыха и размышлений.)
15 сентября 2022, 00:11
Анастасия, добрый день! Начнем работать над планировкой вашего интересного по форме участка.
Отвечая на вопросы Татьяны, чем больше деталей вы предоставите, тем точнее будет готовый проект.
15 сентября 2022, 01:39
Виктор Григорьевич, здравствуйте!
Я старалась максимально осветить вопросы Татьяны.
Буду вам очень благодарна за помощь!)
15 сентября 2022, 10:23
Настя, вы могли бы на плане обозначить свои деревья? Пометить точками, где они находятся, а крестиками или звездочками — те, что вы хотите сохранить?
15 сентября 2022, 18:26
Татьяна, я попробовала изобразить участок по памяти
с указанием деревьев
15 сентября 2022, 13:14
Анастасия, согласен с Татьяной, зеленые насаждения на кадастровой карте видны, но какой они ценности на практике? Поскольку логично будет расположить жилой дом в северной части вдоль 36.7-миллиметровой границы участка для более эффективного солнечного света, давайте посмотрим конкретное место на карте.
15 сентября 2022, 18:35
Виктор Григорьевич, действительно, на кадастре участок кажется более лесным, а в реальности деревья не так густо распределены, многие из них повалены или в плохом состоянии.
Также добавлю, что мы делали замеры участка и отметили, с какими дорогами он граничит.
И еще чуть не забыла: в планах — установка септика, и сейчас я пытаюсь выяснить, откуда будут тянуть газ на участок — не знаю, насколько это важно, но хотелось бы уточнить этот момент.
К тому же, мечтаю посадить на участке основную новогоднюю елку, чтобы наряжать её перед праздником!)
16 сентября 2022, 01:36
Отлично, теперь можно переходить к работе. К сожалению, некоторые деревья придется вырубить.
28 октября 2022, 02:05
Анастасия, добрый вечер! Давайте взглянем на проект планировки вашего участка.
Работа над проектом проходила в несколько этапов и постепенно дополнялась новыми данными и деталями. Очень полезными в разработке плана оказались фотографии с дронов, которые помогли четче понять состояние лесного участка и выбрать наилучшее место для строительства жилого дома, свободное от деревьев.
Следует отметить, что большая часть территории занята лесным массивом, что требовало деликатной интеграции планировки в ландшафт.
Начнем с графического решения и в первую очередь рассмотрим дом — главный элемент застройки.
Его расположение выбрано в самой светлой части с удобным доступом, таким образом, дом и парковка на два автомобиля расположены близко друг к другу. Участок в глубине леса подсказал идеальное место для зоны отдыха, расположенной рядом с веранду и обратным выходом из дома в сад.
Одна сторона веранды выходит на «дикую» часть, где мягкие линии газона и яркие цветочные композиции создают природный акцент.
Планируемые баня и загон для кошек разместятся в отдельной зоне на юге участка.
Огород и теплица заняли открытую часть, обеспеченную хорошей освещенностью.
На данном эскизе четко просматривается придомовая территория и одна главная пешеходная дорожка, остальные же имеют второстепенное значение и подчеркивают природные линии, проходящие между деревьями, не нарушая их.
Рекомендую использовать для мощения площадок и троп природные материалы (гравий, древесину и т.п.), комбинируя их в разных зонах, так они гармонично впишутся в атмосферу лесного массива.
Анастасия, постарайтесь максимально сохранить естественный ландшафт в первозданном виде с живописными перспективами, длинными лесными аллеями и поляной с земляникой, чтобы наслаждаться этими природными красотами и получать положительные эмоции.
эскиз планировки участка с лесным массивом
21 ноября 2022, 15:37
Виктор Григорьевич, добрый день!
Спасибо за проделанную работу, теперь стало яснее, что и где будет.
После визита инженера дом был немного смещен к соседнему забору, мы стараемся максимально сохранить деревья на участке.
Это действительно сложно, надеюсь, все пройдет удачно.
Хотела посоветоваться с вами о правильном расположении септика и колодца. Я просмотрела множество видео и прочитала о том, как это сделать, но все равно сложно разобраться.
Если вы подскажете или покажете на схеме, буду очень благодарна.
21 ноября 2022, 18:21
Анастасия, здравствуйте! Септик следует располагать ближе к подъездной дороге для удобства обслуживания, то же самое касается и скважины.
В данном случае, я бы рекомендовал расположить септик между основным и временным заездом. Важно помнить, что между домом и септиком/скважиной должно быть не менее 3 метров, а между септиком и скважиной — не менее 8 метров.
Я покажу на схеме позже, когда смогу подойти к компьютеру. Хорошо?
Размещение зон для отдыха и активного времяпрепровождения
Планируйте удобные зоны для отдыха с учетом солнечного света и ветровых направлений. Для создания спокойного уголка выделите пространство под беседку или террасу. Обеспечьте возможность тени с помощью деревьев или навесов, чтобы комфортно проводить время в жаркие дни.
Рядом с зоной отдыха можно разместить мангал или барбекю. Это позволит организовать пикники и вечерние посиделки с друзьями и семьей. Убедитесь, что площадка для готовки находится на безопасном расстоянии от деревянных объектов и зелени.
Создайте зону для активных игр. Для этого подойдут настольный теннис, волейбольная сетка или даже небольшой спортивный уголок с тренажерами. Разделите пространство на несколько уровней, чтобы избежать скученности и обеспечить свободу для различных активностей.
Уделите внимание детскому игровому пространству. Разместите горки, качели или песочницу в безопасной зоне, вдали от взрослой активности. Это не только увеличит безопасность, но и подарит детям возможность свободы в игре.
Подумайте о создании дорожек для прогулок и велоспорта. Удобные пути из натуральных материалов, таких как древесные щепы или гравий, обеспечат легкий доступ ко всем зонам участка и разнообразят времяпрепровождение.
Добавьте элементы природы, такие как цветники и декоративные кустарники. Это не только украсит участок, но и создаст атмосферу уюта для всей семьи. Уделите время на планировку растений так, чтобы они цвели и радовали глаз в разные сезоны.
Размещая зоны для отдыха и активного времяпрепровождения, важно учитывать потребности всех членов семьи. Гибкость в планировке позволит создать пространство, где каждый сможет найти занятие по душе.
Учет природных условий и экосистемы участка
Оцените тип почвы на вашем участке. Проведите анализ на содержание питательных веществ, кислотность и дренаж. Это обеспечит выбор подходящих растений и систем посадки.
Изучите климатические условия. Зафиксируйте средние температуры, уровень осадков и солнечное освещение. Это поможет выбрать виды деревьев и кустарников, которые хорошо адаптируются к вашему региону.
Обратите внимание на существующую флору и фауну. Определите, какие виды растений уже растут на участке. Возможно, стоит использовать местные виды для сохранения экосистемы и привлечения местной фауны.
Проверьте наличие источников воды. Определите, где находятся естественные водоемы или возможность создания резервуаров. Это поможет поддерживать уровень влажности и обеспечивать растения нужным количеством воды.
Изучите рельеф участка. Уклоны и возвышенности влияют на распределение влаги и температуру. Планируйте посадки, учитывая эти особенности, чтобы избежать переувлажнения или пересушивания почвы.
Разработайте план по защите экосистемы. Установите границы для возможного расширения участка, чтобы минимизировать ущерб местной природе. Рассмотрите создание гнездовий для птиц и укрытий для мелких животных.
Не забывайте о том, что изменение одного элемента может повлиять на всю экосистему. Регулярно проводите мониторинг состояния участка и вносите корректировки в ваш план по мере необходимости.
