Здравствуйте! Меня зовут Виктор. Мы с супругой стали обладателями углового земельного надела в городе, где он окружен гравийными дорогами с двух сторон, а на углу установлен столб. Участок имеет правильные размеры — 23 на 43 метра. Мы планируем построить одноэтажный дом с размерами 15 на 12 метров. Наше намерение — расположить дом по центру по ширине, оставляя по 4 метра от забора с каждой стороны.
Первый вопрос, который нас интересует: на каком расстоянии от забора следует установить фасад дома? Мы думаем, что 4 метра будет оптимально, что оставит за домом 27 метров для хозяйственных построек, беседок и т.д. Возможно, у кого-то есть практический опыт, и вы могли бы предложить, каким образом лучше определиться с расстоянием от калитки до дома.
Планировка с размерами фасада
На нашем участке в углу растет сосна, возрастом около 20 лет. Слышал мнение, что если сосна на участке, то огород не вырастет. Хотя мне кажется, что тень в начале не помешает, пока мы не обживемся полностью.
Мы планируем построить отдельно стоящий гараж и беседку. У нас двое детей: одному 3,5 года, а другому всего месяц. Мы хотим определить для них игровую зону, а также обязательно возвести теплицу площадью примерно 6 на 3 метра, сделать небольшую грядку и создать пространство для семейного отдыха. У нас в планах веранда, так что часть зоны уже предусмотрена.
Всю жизнь прожили в квартирах, и представление о доме у нас связано лишь с частыми поездками к бабушкам. Как правильно организовать все так, чтобы было удобно — увы, не знаем. Поэтому обращаюсь к вам за советом и идеями.
Прикрепляю схему участка в масштабе, на ней изображен и дом. Проект дома можно будет еще скорректировать, так как пока гараж не является приоритетом, я планирую сделать навес с северной стороны. Однако возникает вопрос, как организовать заезд с угла, учитывая, что там находится опора из бетона. Жду ваших мнений и предложений.
Схема участка в местности
Это может быть полезно:
- Как выполнить планировку участка размером 20 на 30 метров?
- Какие варианты существуют для треугольного участка с видом на море (6,5 соток)?
- Нужна помощь в планировке участка размером 6 соток.
Есть свой дачный вопрос? Обратитесь к нашим экспертам и опытным дачникам.
Оставить вопрос
Вопрос опубликован в рубриках: вопросы, планирование участка и сада.
6 комментариев Спасибо за вопрос 1 в избранном 10168 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор вопроса:
6 марта 2021, 18:11
Большое спасибо! Вы поблагодарили 2
Добавлено в избранное
Добавить в избранное
Все ответы и комментарии (6)
7 марта 2021, 18:57
На участке действуют определенные правила размещения. Если ничего не изменилось, то расстояние от улицы до построек должно составлять не менее 5 метров — это называется «красной линией». Остальные границы требуют отступа в 3 метра. В некоторых населенных пунктах (но не везде) по градостроительному плану может быть разрешено размещение дома либо фронтоном к улице, либо с учетом ската крыши. Поэтому стоит уточнить в отделе архитектуры.
Что касается прочих построек, для них также действуют нормы размещения на границе участка. ЕМНИП, для крупных объектов — те же три метра, а для уличного туалета — 1 метр.
Отход от дома до других строений должен составлять не менее 5 метров.
Таким образом, гараж с северной стороны не получится разместить, но навес вполне разрешен. Гараж можно разместить на востоке, если согласовать все детали и не бояться проверок. Также можно спроектировать встроенный гараж.
Можно построить и без предварительного согласования, но в свете последних событий я бы этого не советовал. Лучше заранее спланировать и утвердить все в соответствии с нормами, тогда проще и дешевле.
Не забудьте ознакомиться с новыми противопожарными требованиями относительно размещения источников огня (летние кухни, зоны для барбекю). Там много нового и необычного!
12 марта 2021, 20:24
Спасибо за ответ.
Все будет согласовано, мы только определяемся с тем, что именно хотим. С размещением дома на участке решили. У нас красная линия установлена на 4 метра. Именно на 4 метра от калитки, как и указано в проекте, что соответствует проекту. С левой стороны 3 метра. Также планируется навес для автомобиля. Таким образом, южная сторона вышла шире. В кратком изложении: дом в проекте размещен на участке и скоро будет согласовываться в архитектуре. Теперь нас интересует, как организовать остальное пространство.
16 марта 2021, 22:25
Виктор, добрый вечер! Заканчиваю работу над планировкой вашего участка. Совсем скоро обсудим все детали. С уважением, Виктор Григорьевич.
17 марта 2021, 07:45
Здравствуйте. С нетерпением ждем!)
18 марта 2021, 01:29
Здравствуйте, Виктор! Поздравляю вас и вашу супругу с приобретением участка. Впереди вас ждут приятные заботы и важные решения. Вы правильно заметили, что для полноценного отдыха необходимо создать комфортные условия как для детей, так и для взрослых. Начинать следует с общего плана, который позволит заранее увидеть работу и решить, насколько правильны выбранные решения.
На данном этапе важная задача — привязать жилой дом и затем выделить зоны отдыха, их взаимосвязь с остальными функциональными зонами, включая складские помещения, огород, теплицу и сад.
Вы предложили вариант, ли на планировку. Я предлагаю рассмотреть альтернативное расположение дома, повернув его на 90 градусов. Это решение поможет создать входную зону — эспланаду. Спальни дома будут ориентированы на юг. Площадка террасы также оказывается залитой солнцем. Вы, как я понимаю, планировали объединить террасу с зоной отдыха в саду. Я предлагаю сделать рекреационную зону в саду, объединенную с площадкой для мангала, соседствующую с детской зоной отдыха и окруженную зеленым пространством с газонами и лужайками. Терраса может остаться зоной для уединенного отдыха. Плюсом такого расположения дома будет возможность организовать заезд с угла участка. Это одно из возможных решений, но выбор за вами.
Что касается пешеходных путей, то аллея начнется от входа с широким покрытием, объединяющим зоны отдыха для детей и взрослых. Затем пешеходная ось будет более мягкой, охватывающей весь участок и завершающейся у открытой террасы.
Хотелось бы понять, как бетонная опора на углу участка будет мешать заезду? Каков ее смысл? Пока я на плане указал заезд без изменения конфигурации, но полагаю, что можно изменить его положение ближе к входу на участок, если это так критично.
Если у вас есть вопросы или комментарии, готов помочь в дальнейшей работе после уточнения размеров или фотографий этой части участка.
Удачи вам и правильных решений!
Эскиз планировки углового участка
5 декабря 2024, 22:05
Здравствуйте! Я приобрел аналогичный участок, его размеры 27 на 34 метра.
Интересно, как вы решили вопрос с размещением построек на своем участке?
При планировке углового участка стоит учитывать также возможность создания дополнительных зеленых насаждений, которые смогут защитить ваш дом от ветра и созовать уютную атмосферу. Рассмотрите вариант высаживания кустарников вдоль периметра участка или создания живой изгороди. Это не только обеспечивает приватность, но и добавляет эстетическую ценность. Арт-объекты и садовые фигуры могут украсить пространство и сделать его более привлекательным. Если позволяют размеры, подумайте о создании небольшой фонтана или пруда, которые станут центром притяжения для всей семьи. Обязательно подбирайте растения, которые будут гармонично смотреться в ландшафтном дизайне и будут удобны в уходе.
Выбор растений для углового участка
Отдайте предпочтение многолетним растениям. Они не требуют частой пересадки и создают устойчивый фон. Подойдут такие виды, как хосты, астильбы и лилии. Эти растения оживят угол и дадут разнообразие текстур.
Обратите внимание на низкорослые кустарники. Они отлично подойдут для создания живой изгороди или акцента. Рекомендуются шаровидные туи или спиреи. Они формируют аккуратный вид и не затеняют пространство.
Добавьте несколько ярких акцентных растений. Это могут быть цветущие гортензии или мелколистные розы. Они придадут углу особую атмосферу и соберут внимание вокруг вашего участка.
Используйте травянистые растения для дополнительного объема. Злаки, такие как мятлик или овсяница, прекрасно дополнят комбинированные посадки. Они эффектно выглядят в любой сезон и привлекают внимание.
Рассмотрите возможность высадки многолетних цветов. К примеру, флоксы, шикарно цветущие в конце лета, или немезия для яркости. Их стоит располагать группами для создания эффектного цветового пятна.
Не забывайте про вертикальные элементы. Вьющиеся растения, такие как клематисы или пуансеттии, помогут создать высоту и интерес в дизайне. Поддержки можно устанавливать рядом с забором или стенами.
Учитывайте освещенность. На солнечных участках подойдут яркие и теплолюбивые растения. В тенистых зонах выбирайте теневыносливые виды, такие как папоротники и коралловые собачки.
Не забывайте о уходе за растениями. Регулярный полив, мульчирование и удобрение помогут сохранить их здоровье и красоту. Уделяйте внимание цветовым сочетаниям для гармонии всего участка.
Практические советы по организации освещения
Установите точечные светильники вдоль дорожек. Они обеспечат безопасное передвижение в вечернее время и добавят акцент на ключевые зоны. Выбирайте модели с регулируемым углом наклона для изменения направления света в зависимости от времени года.
Используйте настенные бра для освещения беседок или веранд. Эти светильники создают интимную атмосферу и дополняют общее освещение, позволяя сосредоточиться на конкретных участках. Убедитесь, что они защищены от влаги.
Добавьте садовые светильники с солнечными панелями вокруг растений и клумб. Они не требуют проводки и обеспечивают красивое освещение, подчеркивающее ландшафт. Установите их на солнечных участках, чтобы они могли накапливать заряд в течение дня.
Рассмотрите возможность установки верхнего светильника или люстры на патио. Это создаст центральную точку и равномерно распределит свет по всей области. Подбирайте модель, гармонирующую со стилем вашего двора.
Применяйте диммеры для управления уровнями яркости. Это дает возможность адаптировать освещение под разные ситуации: от яркого света для мероприятий до мягкого, расслабляющего света для вечернего отдыха.
Создайте акценты с помощью светодиодных лент. Их можно разместить под перилами, вдоль ступеней или в зонах отдыха. Это добавляет уют и позволяет выделить интересные детали вашего участка.
Не забывайте о безопасности. Освещение потенциально опасных мест, таких как лестницы и переходы, снижает риск травм. Используйте яркие светильники и дополнительные источники света в этих областях.
Запланируйте освещение заранее. Изучите участки, требующие освещения, чтобы избежать пустых мест и пересветов. Создайте схему расположения светильников, что упростит процесс установки.
