Если ваш дом подвергся затоплению, необходимо удалить все деревянные покрытия, высушить бетонные стены и осуществить ремонт с самого начала. Это идеальный сценарий, однако далеко не каждый готов к таким масштабным работам как морально, так и финансово. Но возможно ли сохранить сделанный ремонт и что для этого потребуется?
Причины затопления могут быть различными, однако последствия всегда однообразны
К сожалению, никто не защищен от затопления. Даже если в квартире над вами не проживает гиперактивный «представитель ЖКХ», вода может поступить в виде обычных дождевых осадков.
Порядок действий после затопления зависит от тяжести ситуации. Одно дело — это быстро обнаруженная и устраненная течь, и совсем другое — обилие воды, собравшееся на полу. Важно не только быстро избавить помещение от воды, но и восстановить в нем нормальный уровень влажности. В противном случае может начаться рост плесени, а мебель быстро испортится.
После затопления в вашем доме может появиться плесень
Важно! Не спешите подключать электрические устройства после затопления. Эксперты рекомендуют подождать не менее недели, пока стены полностью высохнут. Кроме того, если ваши соседи пострадали, последствия могут коснуться и вас, так как электропроводка может проходить через общие стены.
Шаги по восстановлению после затопления
1. Измерение уровня воды. Первым делом необходимо оценить степень затопления. Используйте насос для удаления воды, если уровень значительный.
2. Сухая уборка. После удаления воды оботрите все поверхности, чтобы предотвратить различные инфекции и размножение бактерий.
3. Сушка помещения. Убедитесь, что в помещении есть хорошая вентиляция. Используйте обогреватели и вентиляторы, чтобы ускорить процесс сушки.
4. Проверка и ремонт ущерба. Убедитесь, что нет повреждений в проводке и системе отопления. При необходимости вызовите специалистов.
5. Профилактика плесени. Обработайте все поверхности антисептиками, это поможет предотвратить развитие плесени и грибка.
6. Страхование. Рекомендуется обсудить условия страхования жилья на случай затопления. Это поможет покрыть финансовые затраты на восстановление.
Будьте внимательны к своему дому и не оставляйте его без внимания при первых же признаках затопления.
Краткое содержание статьи
Сушить самому или обратиться к специалистам?
Если ваша квартира — это бетонное пространство в многоквартирном доме, ваша основная задача — свести к минимуму ущерб от повреждений. Однако в частном доме ситуация сложнее. В дополнение к отделке там также есть утеплители. Намокая, утеплитель теряет свои свойства, а оставшаяся в стенах, полу и межэтажных перекрытиях вода может вызвать разрушение всего здания. Не забывайте и о риске появления плесени, который особенно высок в каркасных домах.
В таких случаях стоит рассмотреть возможность обращения к профессионалам. Что они могут сделать? Например, пробурить отверстие, чтобы откачать воду, а затем осуществить сушку утеплителя в подполе. Конечно, такой процесс можно осуществить и самостоятельно, но для этого вам понадобится специальное оборудование.
Кроме того, специалисты могут использовать инфракрасные камеры для диагностики влажных участков и выявления скрытых проблем. Они обладают опытом и знаниями, чтобы правильно оценить объем работ и выбрать наилучший подход к сушке. В некоторых случаях может быть необходимо не только удалить влагу, но и провести антисептическую обработку пораженных участков, чтобы избежать повторного появления плесени.
Эффективная сушка требует времени и навыков. Специалисты могут предложить гарантию на свои услуги, что обеспечит вам дополнительный уровень безопасности, в то время как самостоятельные попытки решения проблемы могут привести к новым, более серьезным повреждениям. Поэтому, если объем работ внушительный или ситуация сложная, разумно довериться профессионалам.
Специальное оборудование для удаления влаги после затопления
Справьтесь самостоятельно
Как просушить стены и пол
После удаления воды необходимо восстановить в помещении нормальный уровень влажности. Самый простой способ — проветривание. Однако это не всегда возможно. Например, если на улице высокая влажность или в квартире недостаточно условий для циркуляции воздуха, придется использовать дополнительные средства.
Если затопление было значительным, то вам не обойтись без вентиляторов или бытовых обогревателей (например, для сушения стен и полов). В таком случае понадобится более мощное оборудование, например, тепловые пушки. Но будьте осторожны — не перегревайте поверхности, так как некоторые материалы могут потрескаться под таким воздействием.
Более щадящим вариантом станет использование осушителей. Они работают на принципе конденсации водяного пара, поглощая влагу и накапливая ее в специальной емкости. Когда эта емкость заполнится, воду необходимо слить. Осушители различаются по своей производительности: если проблема серьезная, лучше выбрать модели с производительностью 10-20 литров в сутки. Многие сомневаются в их эффективности, но отзывы подтверждают, что это действительно рабочий метод.
Тем не менее, как тепловые пушки, так и осушители стоят немалых денег, и их покупка для использования всего на неделю нецелесообразна. Поэтому если вы не планируете использовать их снова, стоит рассмотреть вариант аренды — сейчас много сервисов предлагают такую опцию.
Если у вас есть кондиционер, его также можно использовать, переключив на режим осушения. Не забудьте ознакомиться с инструкцией, так как некоторые производители предостерегают от его применения при уровнем влажности выше 90%. Также уточните минимально допустимую наружную температуру для работы устройства.
Кондиционер может помочь в сушке помещения
Получить доступ к труднодоступным местам
В некоторых областях обеспечить необходимую циркуляцию воздуха невозможно. В таких случаях пригодятся влагопоглотители, самый известный из которых — силикагель. Его легко купить в строительных магазинах по цене от 30 до 100 рублей за 1 кг. Для решения серьезных проблем лучше приобрести сразу 20-30 кг. Если же вам нужно немного, можно купить его в зоомагазине в отделе наполнителей для кошачьих туалетов, выбрав самый дешевый вариант.
Силикагель помогает в сушке помещения
Кроме силикагеля, вы можете использовать глиняные гранулы для удаления влаги из труднодоступных мест.
Лайфхак: просмотрите предложения на сайтах с объявлениями. Часто наполнители можно получить бесплатно или со значительной скидкой, так как они оказались неугодными для питомцев.
Используйте наполнитель для кошачьих туалетов для борьбы с влагой
Также можно попробовать влагопоглощающие таблетки, но они скорее являются завершающим средством, так как цена на большинство из них высокая. Пара таблеток может стоить около 400 рублей, и неизвестно, сколько потребуется для устранения проблем после затопления.
После того как все высохнет, обработайте поверхности противогрибковыми (фунгицидными) составами.
Что может быть восстановлено?
К сожалению, не все удастся вернуть в исходное состояние после затопления. Если бетонные стены поддаются сушке, а фанера может восстановиться, то с гипсокартоном придется расстаться. Особенно обидно, если на стене приклеена плитка. Хотя самой плитке ничего не будет, она не сможет удержаться на размокшем основании.
Демонтировать придется и гипсокартонные потолки. Если повреждена лишь часть потолка, замена может быть проведена частично.
Краску на водной основе на потолках необходимо будет обновить. Сначала следует убрать пятна, используя механические методы или отбеливающие растворы.
Пятна грязи необходимо удалить, а водоэмульсионную краску придется размыть
Наименьшие трудности создают натяжные потолки: они удерживают воду и предотвращают попадание ее на пол, а восстановить их достаточно просто. Необходимо только слить воду и высушить межпотолочное пространство. Подробности можно найти в статье «Натяжные потолки: вопросы и ответы».
Обои также придется заменить. На бумажных вариантах будут очевидные пятна, от которых не избавиться, а флизелиновые, если не отвалятся сразу, скорее всего, сделают это в ближайшее время. Возвратить их на стену вряд ли удастся, поскольку при затоплении они пропитываются грязной водой и после высыхания становятся слишком жесткими.
Обои после затопления, как правило, не подлежат восстановлению
С напольными покрытиями ситуация также не так проста, как хотелось бы. Обычно надо расстаться с ламинатом, который под действием влаги деформируется.
Паркет имеет шансы на восстановление. При сушке эксперты советуют ставить груз на поднятые участки. После высыхания может потребоваться циклевка, так как избыточная влага зачастую приводит к образованию пятен на пластику. В некоторых случаях без переборки или замены не обойтись.
Всегда ли возможно восстановить паркет?
На заметку: после затопления деревянное покрытие желательно демонтировать до бетонного основания. Если это невозможно, вполне допустимо извлечь по одной доске на каждые 1,5–2 метра. Это способствует более быстрому высыханию пола и минимизирует риск деформации досок, так как они стремятся разбухнуть и увеличиваться в размере. Обеспечение свободного места для расширения может помочь сохранить покрытие.
Линолеум проще всего восстановить. Тем не менее, подложку и основание необходимо хорошо высушить, иначе может возникнуть плесень.
О затоплении — из первых уст
Я сталкивалась как с серьезными затоплениями, так и с менее масштабными. Я живу на верхнем этаже и могу оценить состояние крыши, не выходя из квартиры. Почти десять лет назад наш дом капитально отремонтировали крышу. Перед Новым годом выпал ледяной дождь, а затем пошел снег. Мы уехали на праздники в деревню, а вернувшись, обнаружили, что по стенам льются потоки воды. Снег начал таять, и крыша начала протекать. Никакой ЖЭК или служба аварийных ситуаций не отвечала на звонки, а праздники длились еще пять дней… В конечном итоге, когда удалось остановить течь, пострадали три этажа ниже.
Пока снег на крыше таял, вода текла с потолка
Высушить квартиру, которую регулярно подтопляло, удалось только летом. Пока на крыше лежал снег, все усилия были безуспешны. Летом мы начали ремонт. Я ожидала, что в квартире будет плесень, но, к счастью, обошлось. Мы сняли деревянные потолки — древесина оставалась сырой. Фанера на полу, в свою очередь, также не сильно пострадала — просохла и выровнялась, менять ее не потребовалось.
Прошлым летом нам снова сделали ремонт крыши. И опять неприятность — теперь случилось затопление по вентиляционной трубе, и капли попадали на стенку шкафа в санузле, что привело к деформации в некоторых местах. Как ни старайся, ДСП в прежнее состояние не вернуть.
В итоге
Удаление последствий затопления в жилом помещении — это всегда уникальный случай, сопровождающийся множеством факторов. Следовать строго предписанным шагам удается далеко не всегда. Однако, как показывает практика, ущерб можно существенно сократить. Ключевое здесь — быстрая и грамотная реакция.
- Причины высоких уровней влажности в доме: откуда они берутся и как их избежать
- Как ликвидировать плесень в подвале
- Способы очистки кирпичной кладки от красок, плесени, высолов и загрязнений
- В одной из комнат квартиры наблюдается повышенная влажность. Как можно улучшить ситуацию?
- Как убрать конденсат и плесень с окна?
Статья представлена в разделах: затопление квартиры, ремонт, полы, потолки, стены, статьи
6 комментариев 4 благодарности за статью в избранное 21145 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Автор статьи:
Наталия Луховицы 20 января 2021, 11:32
Сказать спасибо! Вы поблагодарили 938
Комментарии ( 6 )
20 января 2021, 13:37
Добрый день всем! Кто не помнит, как его заливает? Это не забудется, правда? В этом июне исполнилось ровно 30 лет с того момента. Мы с супругой отсутствовали дома в течение 20 дней (путешествовали по Волге), и когда вернулись, то обнаружили, что волжская вода настигла нас и дома. Угол комнаты, примыкающий к внешней стене, был полностью мокрым. Источник затопления удалось быстро выявить и устранить… Но что делать с постоянно влажным межэтажным перекрытием? Конечно, в те времена еще не было специалистов по осушению, о которых рассказывает уважаемая Наталия. Я воспользовался спиральным электрорефлектором. Установил его на ближайшей стене, направил наверх и включил. Как долго я грел потолок, чтобы испарить накопившуюся влагу? У меня ушло, наверное, около 2 месяцев. Непрерывной работы. Сегодня такие расходы на электроэнергию сломали бы меня, а тогда, во времена социализма, 1 кВт часа стоил всего 4 копейки — сущие мелочи.
С тех пор прошло 30 лет без 5 месяцев. Влага больше не появилась.
Постучу по дереву — тук-тук!
Спиральный электрорефлектор
21 января 2021, 13:24
Олег, а причину так и не выяснили?
23 января 2021, 15:34
У меня такой в хозяйстве есть, берегу.
21 января 2021, 14:48
На вопрос Натальи отвечаю.
Конечно, мы нашли причину! Но история долгая и для кого-то может быть поучительной…
А для кого-то — достаточно грустной…
Дом, где я провожу время на пенсии, ранее принадлежал могущественному Министерству промышленности строительных материалов СССР. Строился он своими силами, то есть бесплатно, в 1956 году. Здание облицовано керамикой, аналогичной той, что на здании МГУ. При установке карниза предполагалось разместить металлический фартук, чтобы защитить керамику от воды. Но нашелся умелец, который убедил проектировщиков отказаться от этого решения, уверяя, что его керамика прослужит не менее 20 лет. Должен сказать, он был очень приятным человеком; его дочь до сих пор живет на одном этаже со мной. Так, в 1991 году летом пошли сильные дожди (пока я путешествовал по Волге), и вода пробила «дырочку» в карнизе, заставив ее течь. Но карниз находится на 5 этаже, а я живу на третьем. На фотографии можно увидеть металлический фартук под кондиционером. В моем доме жил человек, который не обращал внимания на то, что ее наружная стена заливает изнутри.
В итоге я вызвал автовышку АГП-18, залез на ее платформу, пристегнул монтажный пояс и поднялся на 5 этаж. Честно признаюсь, было страшновато, монтажником-высотником я не являюсь. Я изготовил самодельный фартук из кровельного железа и вернулся обратно. После моего возвращения водитель рассказал, что вышка только что вышла из капитального ремонта, и первое же ее использование закончилось трагически. На площадке работали два человека, и на них был только один пояс. Один был пристегнут, другой — нет.
Посмотрите на гидроцилиндр подъемника; он крепится к поворотной платформе на металлический палец. После ноября ремонта его плохо закрепили. В итоге вся конструкция рухнула. Рабочего, который был пристегнут, придавило, а другой, без пояса, упал на кучу песка и сломал ногу.
…
Теперь понятно, почему я сушил потолок целых 60 дней. Сохранять надо было не только межэтажное перекрытие, но и почти два этажа наружной стены.
С годами керамика в доме протекала не только у меня, и теперь при капитальном ремонте фартук обязательно устанавливают на каждом карнизе.
Карниз между 4 и 5 этажом
Автовышка тех времён
21 января 2021, 16:24
Олег, вот это да! Жизнь действительно испытывает нас! Кто мог бы найти ТАКУЮ причину протечки? Только очень опытный специалист по строительству может столкнуться с такой ситуацией
21 января 2021, 16:44
Да, Наталия! Вы написали это очень точно! Это настоящая находка.
Но рассказ впервые появился на виртуальной платформе «7дач».
