Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) – это главное условие безопасности жизни людей и их деятельности.
Чтобы предотвратить рост человеческих жертв в результате обрушения домов, необходимо своевременно заказать техническую экспертизу зданий и сооружений. Она позволит оценить физический износ строения и его техническое состояние.
Вовремя проведенное техническое исследование конструкций помогает выявить обоснования и принять решение для проведения реконструкции всего дома или отдельных его частей. При этом стоимость экспертизы всегда разная, в зависимости от спектра услуг. Окончательную сумму сможет озвучить лишь специалист.
Когда нужна СТЭ
Существует ряд причин, по которым необходимо заказать проведение технической экспертизы зданий и сооружений:
- Возобновление замороженного строительства
- Изменение функционального назначения объекта
- Ввод дома в эксплуатацию
- Увеличение подвальной части здания или надстройка новых этажей
- Оценка состояния после катастроф, аварий, землетрясений, пожаров или наводнений
- При планировании капитального ремонта, а также реконструкции или модернизации строения
- С целью обнаружения причин изменения конструктивных особенностей и потери прочности здания
- Плановый осмотр и контроль за состоянием дома
Этапы проведения строительно-технической экспертизы
Процедура проходит в несколько этапов:
- В первую очередь составляется тех. задание, в котором отражена предварительная оценка объекта, его общего состояния.
- Подписание договора с организацией, которая уполномочена провести СТЭ здания. В договоре обязательно стоит указать срок проведения всех мероприятий и реквизиты обоих сторон.
- Затем компания проводит анализ полученной на руки документации. На этом этапе определяется возраст здания, период эксплуатации, проведение предыдущих исследований и их итоги. Проследите, чтобы пакет документов был полным, иначе увеличится срок и стоимость всей процедуры.
- Фирма выезжает на объект с целью визуального осмотра. На месте также проводится независимая экспертиза, в рамках которой определяется объем работ.
- Более тщательная экспертиза, в ходе которой выявляются скрытые дефекты и фиксируются точки вскрытия. В этот пункт входят обмерные работы, измерение прогибы элементов конструкции, фиксация осаждения фундамента, лабораторное исследование взятых проб.
- Систематизация и обработка полученных данных. Здесь же определяется фактическая несущая способность здания.
- Составление заключения эксперта, в котором должно быть подробно описано текущее состояние сооружения и его конструкций. В документе специалисту нужно указать выявленные деформации и дать необходимые рекомендации.
Важно соблюдать все правила и порядок проведения СТЭ зданий. От этого зависит ее достоверность. Не стоит экономить и пропускать даже один этап.
